MARSEILLE 07 - Appartement type 3 - 65m2 + Terrasse 14m2 Marseille 13007 Saint Victor OFF REAL ESTATE Marseille. vous propose un bel appartement de 65 m² avec terrasse de 14m2 situé dans le prisé quartier de Saint Victor, au coeur du 7ème arrondissement de Marseille.
Dès l'entrée vous serez attirés par le spacieux séjour de plus de 25m2, prolongé par sa longue terrasse de 14m2. Desservant toutes les pièces de l'appartement, cet espace extérieur, agréable et ensoleillé, renforce la sensation de luminosité, d'ouverture et d'espace. Attenante au salon, vous trouvez la cuisine familiale, indépendante (mais ouvrable sur le séjour pour en faire une pièce de vie de 35m2,) équipée parfaitement agencée.
Le coin nuit, séparé, propose 2 jolies et lumineuses chambres de 12 et 11m2. ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et bidet. Enfin Un WC séparé, et de nombreux rangements complètent cet espace.
Un appartement au potentiel indéniable. qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable petit cocon.
Sa localisation privilégiée, proche de la plage des Catalans, des commerces, des écoles et des principaux axes de transport, en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de Marseille et de la Méditerranée.
Un bien rare pour sâ euros™installer au cÅ“ur du recherche et animé 7ème arrondissement de Marseille, dans un cadre historique et accueillant.
A venir visiter sans attendre!
- Copropriété : 56 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 1 200euros ( 300euros par semestres; 100 euros mois : Eau froide, entretien des parties communes, chauffage, ascenseur, poubelles..)
- Taxe foncière : 1 577euros/an
- Honoraires inclus de 5% Ã la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles dâ euros™Ã©nergie pour un usage standard basés sur les prix de lâ euros™Ã©nergie de 2021 : 983 euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
OFF REAL ESTATE Marseille
Emma Chouraqui
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