13011 – MARSEILLE – EXCLUSIVITÉ - RARE ET TRÈS RECHERCHÉ - APPARTEMENT-TERRASSE PLEIN CIEL - T3 MODERNE ET FONCTIONNEL– VUE PANORAMIQUE - IDEALEMENT SITUÉ ENTRE VILLE ET COLLINES
effiCity et Dany ALORY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement dans le quartier La VALENTINE à l'est de Marseille et au nord du Parc National des Calanques. Animé et dynamique, le 11ème arrondissement de Marseille séduit les couples et les familles qui souhaitent se rapprocher de la campagne tout en profitant de la vitalité citadine et de toutes les commodités (restaurants, commerces, cinéma, activités de loisirs, infrastructures sportives et scolaires, etc.) A deux pas du Centre Commercial de LA VALENTINE, du Parc des Sept Collines et du Charmant Château de La Buzine, maison des cinématographies de la Méditerranée, vous jouissez d'un lieu de vie idéal et d'une localisation stratégique entre ville et collines avec un accès rapide à l'A50 pour rejoindre le Vieux Port e toutes les directions.
Cet APPARTEMENT-TERRASSE d'environ 85 m2 (type 4 transformé en type 3) en EXCELLENT ETAT, se situe au DERNIER ETAGE d'un immeuble de cinq étages avec ASCENSEUR, aux façades contemporaines, Il se compose d'un grand HALL d'entrée, d'une SPACIEUSE PIECE À VIVRE TRÈS LUMINEUSE (double exposition sud et ouest) avec CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE avec îlot central ouvrant sur une TERRASSE d'environ 50 m2 offrant une VUE PANORAMIQUE ENTIÈREMENT DÉGAGÉE sur les collines environnantes, la Vallée de l'Huveaune et le Vallon de la Barrasse, de DEUX CHAMBRES dont l'une avec DRESSING ATTENANT et ouverte sur la terrasse, et l'autre avec placard aménagé, d'une salle d'eau avec DOUCHE À L'ITALIENNE et d'un WC supendu SEPARÉ.
Cet appartement en PARFAIT ÉTAT est équipé d'un VISIOPHONE, d'un CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE, de MENUISERIES EN ALUMINIUM BICOLORE avec DOUBLE VITRAGE, de Six VOLETS ROULANTS avec MOTORISATION CENTRALISEE, et d'une CLIMATISATION REVERSIBLE dans la pièce à vivre et la ch
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