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137 annonces immobilier La Capelette à vendre Marseille 10e (13)

ERA ADEQUAT IMMOBILIER

Exclusivité

162 000 €

Ou 631 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 68m² 3 pièces

MARSEILLE 10E (13010)

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ERA immobilier vous propose en exclusivité la vente d'un appartement trois-pièces traversant dans le 13010 Marseille. Situé dans un immeuble bien entretenu et avec ascenseur, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, entièrement rénovée et toute équipée, donnant sur une loggia très pratique avec machine à laver et une vue sur colline, d'un séjour donnant sur un premier balcon, d'une salle d'eau, spacieuse et rénovée, d'un WC, indépendant, de deux chambres, dont une qui donne sur un deuxième balcon et d'un dressing très pratique. Appartement rénové en très bon état et sans vis-à-vis. Proximité immédiate des axes, routiers, commerces et écoles. Les gros + : bon état général, dressing, 2 balcons, cave, traversant, lumineux, calme. Dans les 224 euros de charges tout est compris ! : ascenseur, entretien, partie, commune, eau, chaude et eau, froide, chauffage, et honoraires, Syndic. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES. Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2696.00 euros.

1894-L'immobilier

Exclusivité

210 000 €

Ou 818 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 71m² 4 pièces

MARSEILLE 10E (13010)

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1894 L'immobilier vous propose un appartement traversant de type 4 d'une superficie de 71,60m2 situé au 7e et dernier étage avec ascenseur de la résidence sécurisée "Le Provence" secteur Mireille-Lauze/Timone. Très lumineux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée prolongée d'une loggia, d'un séjour climatisé avec accès direct à une première terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée. L'espace nuit offre trois chambres climatisées avec accès à un second extérieur de 10m2 avec vue sur la basilique Notre-Dame de la Garde, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Aucun vis-à-vis, vue dégagée, proche des commodités, bus, métro La Timone, axes autoroutiers.. Résidence parfaitement entretenue. Eau chaude, eau froide, chauffage, ménage, ascenseurs inclus dans les charges. Toiture neuve, parties communes repeintes récemment. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent le lot. Honoraires à charge vendeur. Contact: HIZAM Mehdi Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 827 775 065 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 13773

ERA ADEQUAT IMMOBILIER

Exclusivité

165 000 €

Ou 642 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 60m² 3 pièces

MARSEILLE 10E (13010)

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Era Immobilier vous propose en exclusivité à vendre un bel Appartement type 3 de 60m² d'une résidence récente sécurisée et faible consommation énergétique. Cet appartement est lumineux car il est en étage élevé. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable. L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres dont une avec un grand placard, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparé. Une place de parking privative en sous sol est également disponible. Proche de toute commodités, commerces, parcs et transports en commun. Accès autoroutier très facile. Charges : 112 €/mois (Eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des communs, portails et espaces vert, honoraire syndic) Honoraires charge vendeur. TRANSACTION - LOCATION - GESTION - ESTIMATION « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Copropriété de 600 lots. Charges annuelles : 1320.00 euros.

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Marseille 8

Exclusivité

210 000 €

Ou 818 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 68m² 3 pièces

MARSEILLE 10E (13010)

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Marseille-13010-Appartement 3 pièces-BOX DOUBLE. EN EXCLUSIVITE. Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 (Place Delibes) 13008 MARSEILLE vous propose . Dans une copropriété de 2010, sécurisée de bon standing. Appartement type 3 de 68m2 environ, il comprend une entrée , un séjour et sa cuisine ouverte équipée donnant sur un large balcon exposé Sud Ouest. Côté nuit , deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Pour votre confort , l'appartement est climatisé. Box double en sus du prix pour 30.000 euros. L'immeuble possède son local vélo et deux roues. Proximité immédiate des commerces et commodités de transports. Taxe foncière: 1.800 euros. Charges mensuel: 126 euros. Pour une visite: Votre contact :Valérie Brest - Mail: VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATION OFFERTE - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 , 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Valérie -Tél.: Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "". Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520.00 euros. Valérie BREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440 971 265 - .

SAFTI LABEY Emmanuelle conseiller indépendant

Exclusivité

89 000 €

Ou 346 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 28m² 1 pièce

MARSEILLE 10E (13010)

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Situé dans le 10e arrondissement de Marseille (13010), ce studio jouit d'un un cadre de vie dynamique et agréable. Proche de tous types de commodités, des commerces et des transports en commun, ce quartier séduit par sa tranquillité tout en restant connecté à l'animation urbaine. Ce studio, situé au 4ème étage, bénéficie d'une exposition sud-ouest sans vis à vis. Il se compose d'une pièce à vivre donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, un dressing, d'une salle d'eau avec WC et grands placards. La cave vous permettra d avoir un espace de rangement supplémentaire et Le parking sécurisé libre est un véritable atout pour garer facilement votre véhicule. Ce bien représente une opportunité intéressante Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Marseille. A VISITER SANS TARDER Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1459 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515

ERA ADEQUAT IMMOBILIER

215 000 €

Ou 837 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 64m² 4 pièces

MARSEILLE 10E (13010)

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Era Immobilier Marseille 10ème, nous vous proposons à la vente cette maison individuelle type 4 de 64m2 sur deux niveaux avec une belle terrasse d'environ 17m2. Elle se compose pour la partie basse, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour ouvrant sur une terrasse au calme complet. D'une chambre en RDC qui donne sur une salle d'au avec WC. A l'étage vous trouverez une pièce qui peut être aménagée en chambre ouvrant sur une salle d'eau avec WC ainsi qu'une troisième chambre d'une superficie d'environ 14m2 avec placard. Cave en sous sol. Cabanon de disponible sur la terrasse pouvant être récupéré pour agrandir l'exterieur. Double vitrage intégral. Proches des écoles, commerces et commodités ainsi que des axes routiers. Gros + : Maison saine / Terrasse / Fort potentiel / Cave / Calme / double vitrage. Premier Arrivé, Premier servi ! Idéal pour un premier achat, pour un étudiant ou un investissement ! Foncier : 706 €/an Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Copropriété de 4 lots.

EXP REALTY

Exclusivité

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 66m² 3 pièces

MARSEILLE 10E (13010)

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Situé au sein d'une résidence calme et arborée dans le 10ème arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement T3 de 65,97 m² Loi Carrez, offrant de beaux volumes et un fort potentiel à exploiter. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un salon et séjour donnant sur un balcon sans aucun vis-à-vis, une cuisine indépendante avec balcon (loggia), deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Bien entretenu, cet appartement pourra être remis au goût du jour pour devenir un lieu de vie davantage chaleureux et adapté à vos souhaits. Une cave complète ce bien. A proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement est également bien placé dans un environnement verdoyant et agréable. Idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet à personnaliser, cette opportunité rare est à découvrir sans tarder. - Copropriété : 183 lots dont 83 lots d'habitation, 83 lots "cave" et 17 lots "garage". - Charges annuelles : 1800€/mois (150€/mois: eau froide, eau chaude, entretien parties communes et espaces verts). - Procédure en cours : n/c - Taxe foncière : 1216€/an - Honoraires inclus de 5,3% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1110€ et 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ERA ADEQUAT IMMOBILIER

117 500 €

Ou 457 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 32m² 2 pièces

MARSEILLE 10E (13010)

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Era Immobilier Marseille 10ème, nous vous proposons à la vente ce type 2 de 32m2 en rdc avec une belle terrasse au sein d'une petite maison où il y a aucune charge de copropriété. Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour très lumineuse, d'une chambre spacieuse donnant sur une salle d'eau avec WC. Double vitrage intégral. Proches des écoles, commerces et commodités ainsi que des axes routiers. Gros + : Bon état / Faibles charges / Terrasse / Cave / Petite copropriété / Localisation très recherchée par les locataires / Calme / double vitrage. Premier Arrivé, Premier servi ! Idéal pour un premier achat, pour un étudiant ou un investissement ! Charges : 0 €/mois Foncier : 353 €/an Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Copropriété de 4 lots.

Rudy PLONGEUR

Exclusivité

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 66m² 3 pièces

MARSEILLE 10E (13010)

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Appartement T3 de 65,97m2 loi Carrez avec balcons et cave Situé au sein d'une résidence calme et arborée dans le 10ème arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement T3 de 65,97 m² Loi Carrez, offrant de beaux volumes et un fort potentiel à exploiter. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un salon et séjour donnant sur un balcon sans aucun vis-à-vis, une cuisine indépendante avec balcon (loggia), deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Bien entretenu, cet appartement pourra être remis au goût du jour pour devenir un lieu de vie davantage chaleureux et adapté à vos souhaits. Une cave complète ce bien. A proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement est également bien placé dans un environnement verdoyant et agréable. Idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet à personnaliser, cette opportunité rare est à découvrir sans tarder. - Copropriété : 183 lots dont 83 lots d'habitation, 83 lots 'cave' et 17 lots 'garage'. - Charges annuelles : 1800euros/mois (150euros/mois: eau froide, eau chaude, entretien parties communes et espaces verts). - Procédure en cours : n/c - Taxe foncière : 1216euros/an - Honoraires inclus de 5,3% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1110euros et 1560euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657

ERA ADEQUAT IMMOBILIER

Exclusivité

141 500 €

Ou 551 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 66m² 4 pièces

MARSEILLE 10E (13010)

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ERA immobilier Marseille 10ème, à vendre en exclusivité un 4 pièces lumineux et traversant de 66m² très bien situé dans le 10ème arrondissement de Marseille à 2 pas du quartier de la Timone. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 10 lots. Pas de vis à vis Cet appartement 4 pièces climatisé se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec accès sur le balcon, une cuisine indépendante qui donne sur une loggia bien pratique, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. pour exploiter tout le potentiel de ce bel appartement. Possibilité de stationnement facile au sein de la copropriété. Parfait pour investissement (colocation) ou pour une famille ! les + : localisation, calme, traversant, lumineux, balcon, cave, bonne note énergétique. Charges (Eau froide, ascenseur, cave, entretien parties communes & honoraires syndic ) : 117 € / mois Type de bien très recherché donc premier arrivé, premier servi ! Le bien est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES.

FRANCE PROPRIO

53 500 €

Ou 208 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Parking à vendre 30m²

MARSEILLE 10E (13010)

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Votre mandataire Franceproprio vous propose à la vente. Dans une résidence récente et sécurisée située au 7 traverse Bessède, un box électrifié double avec deux entrées de 30 M² . Le box qui se situe au 1er sous-sol est proche de l'entrée, facilement accessible avec un braquage aisé 5 (5m70 devant la place). il mesure 5m40 de long par 6m de large avec une hauteur de 2m50. Il est fermé par deux rideaux métalliques motorisés mesurant 2m de haut et 2m84. De plus le box est équipé d'une borne de recharge électrique pour voiture. Le parking bénéficie de la vidéo-surveillance et d'un accès piétons sans risque d'inondation. Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. loonis gahel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 7953190/s17056393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Gahel LOONIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 477 769 - AIX EN PROVENCE (13).

WEELODGE

Exclusivité

184 000 €

Ou 717 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 60m² 3 pièces

MARSEILLE 10E (13010)

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? Magnifique Appartement T3 à Marseille 13010 – Investissement idéal ! Situé dans le quartier dynamique sur le boulevard Icard, cet appartement T3 de 60 m² entièrement rénové vous séduira par son élégance et sa fonctionnalité. Parfait pour un investissement, l'appartement est actuellement loué encore 1 an avec un loyer de 825 euros/mois charges comprises. L' appartement offre : ? 2 grandes chambres avec placard, salle d'eau et WC séparé ? Cuisine équipée et aménagée avec loggia fermée ? Vaste salon lumineux avec accès à une grande terrasse exposée sud et vue dégagée ? Cave de 6 m² et 2 places de parking dans la résidence fermée ? Fibre et jardin d'enfants dans la résidence ?Chauffage compris dans les charges Aucun travaux à prévoir! Commodités à proximité : ? À 5 minutes à pied, vous trouverez des transports en commun, restaurants, alimentation générale et un parc. ? À 10 minutes à pied, écoles (maternelles, élémentaires et collège), ainsi que des médecins généralistes. Copropriété de 80 lots, pas de procédure en cours. Charges de copro: 196 euros/mois comprenant eau et chauffage. Contact par SMS Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n°980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 euros et 1100.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Elodie DILONARDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980500698

FRANCE PROPRIO

24 000 €

Ou 93 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Parking à vendre 15m²

MARSEILLE 10E (13010)

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Votre mandataire Franceproprio vous propose à la vente. Dans une résidence récente et sécurisée située au 7 traverse Bessède, une place de stationnement Boxable de 15m² . La place qui se situe au 1er sous-sol est proche de l'entrée, facilement accessible avec un braquage aisé 5 (5m70 devant la place). Elle mesure 5m40 de long par 3m de large avec une hauteur de 2m40, facilement boxable ( car les deux murs sont déjà existant ) et électrifiable ( boite de dérivation devant ). Le parking bénéficie de la vidéo-surveillance et d'un accès piétons sans risque d'inondation. Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. loonis gahel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 7953190/s17056393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. (20.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gahel LOONIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 477 769 - AIX EN PROVENCE (13).

ERA ADEQUAT IMMOBILIER

97 500 €

Ou 379 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 32m² 2 pièces

MARSEILLE 10E (13010)

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Era Immobilier Marseille 10ème, nous vous proposons à la vente ce type 2 de 32m2 en 1er et dernier étage, d'une petite maison où il y a aucune charge de copropriété. Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour très lumineuse, d'une chambre de plus de 14m2 avec rangement et d'une salle d'eau avec WC. Double vitrage intégral et volet electrique. Proches des écoles, commerces et commodités ainsi que des axes routiers. Gros + : Bon état / Faibles charges / premier et dernier étage / Petite copropriété / Localisation très recherchée par les locataires / Calme / double vitrage et volet electrique Premier Arrivé, Premier servi ! Idéal pour un premier achat, pour un étudiant ou un investissement ! Charges : 0 €/mois Foncier : 353 €/an Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Copropriété de 4 lots.

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Marseille 12

Exclusivité

28 000 €

Ou 109 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Parking à vendre 12m²

MARSEILLE 10E (13010)

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CAPELETTE - Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente RARE A LA VENTE : Un box d'environ 12 m2 , fermé, avec un sabot de sécurité anti -effraction, situé au 69 Avenue Benjamin Delessert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Ventes - Locations - Estimations Offertes - Stéphane Plaza Immobilier Marseille12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 Marseille. Contact : William ROUSTEAU Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros. William ROUSTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 932 322 - .

RAME DELAMBRE Sylvie - Lf immo

159 000 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 35m² 2 pièces

MARSEILLE 10E (13010)

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À saisir à la vente ce joli appartement de 35m2 situé à la Capelette dans le 10ème arrondissement proche de toutes les commodités (L2, transports en commun, commerces de proximité). Sa terrasse de 22 m2 exposée nord (soleil à partir de 15 heures) vous offre un moment de détente à partager en couple ou entre amis, sa belle superficie vous permet d'installer un jacuzzi, vous détendre sur un bain de soleil ou partager un repas convivial. Ce bien dispose d'une chambre, d'un séjour cuisine et d'une salle de bains avec WC. Aucun travaux n'est à prévoir, le tableau électrique est au norme et l'appartement est équipé de double vitrage. Il se situe au 1er étage sur 7 au sein d'une résidence sécurisée et une place de parking privée et couverte est comprise dans le prix. Son prix de vente attractif de 159 000 euros en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les primo-accédants en quête d'un bien de qualité à un prix abordable. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce cocon douillet, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 36 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 560 euros. Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912 783 271. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ERA ADEQUAT IMMOBILIER

Exclusivité

108 000 €

Ou 420 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 38m² 2 pièces

MARSEILLE 10E (13010)

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Era Immobilier Marseille 10ème, nous vous proposons en exclusivité à vendre ce beau type 2 de 38m2 en 2ème et dernier étage, d'un petit immeuble à faibles charges. Cet appartement où aucun travaux est à prévoir se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie très lumineuse avec vue plutôt dégagée, d'une cuisine indépendant, fonctionnelle, aménagée et équipée qui peut s'ouvrir sur le séjour, d'une chambre de plus de 11m2 avec rangement climatisation réversible et d'une salle d'eau avec WC. Proches des écoles, commerces et commodités ainsi que des axes routiers. Gros + : Bon état / Faibles charges / deuxième et dernier étage / Petite copropriété / Localisation très recherchée par les locataires / Calme / climatisation réversible. Premier Arrivé, Premier servi ! Idéal pour un premier achat, pour un étudiant ou un investissement ! Charges : 23 €/mois (Eau froide, honoraire syndic) Foncier : 661 €/an Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES -

ERA ADEQUAT IMMOBILIER

Exclusivité

135 000 €

Ou 526 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 51m² 3 pièces

MARSEILLE 10E (13010)

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ERA Immobilier vous propose en exclusivité, à vendre, ce beau 3 pièces au calme, d'environ 52m2 dans le quartier de la barnière, 13010. Cet appartement traversant se compose d'un séjour avec une cuisine équipée qui peut s'ouvrir afin de créer un grand espace de vie sympa, d'une salle d'eau avec emplacement pour la machine à laver et wc et de deux chambres avec rangements et climatisation donnant sur la cour au calme. Petite copropriété avec 3 copropriétaires seulement et des charges très faibles. (225 € par an pour l'assurance de l'immeuble). Cour commune mais très peu utilisée par les deux autres personnes qui habitent dans l'immeuble. Appartement rénové coté plomberie, électricité, double vitrage et entièrement isolé en 2006. Ce qui explique sa très bonne note énergétique. Parfait pour un premier achat, ou pour les personne qui ne veulent plus payer de charges et être en petite copropriété avec seulement 2 voisins. Ça peut également être un très bon investissement locatif, grâce à sa localisation (proche de nombreuse écoles et demandes de location importante sur le secteur) et aux faibles charges et taxe foncière. Bien en copropriété , 3 lots Honoraires charge vendeur charges annuelles 225 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 160.00 euros.

ERA ADEQUAT IMMOBILIER

Exclusivité

259 500 €

Ou 1 011 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 100m² 4 pièces

MARSEILLE 10E (13010)

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ERA IMMOBILIER MARSEILLE 13010, à Vendre En EXCLUSIVITÉ une jolie maison individuelle de plein pied, 3 chambres existantes, (possibilité d'en faire une 4ème facilement) 4) d'environ 100m2 habitable. Elle est située entre le quartier de Pont de Vivaux et celui de la Timone, à proximité immédiate d'axes autoroutiers. Cette belle maison traversante se compose d'une belle pièce de vie avec beaucoup de charme (style loft) grâce à sa cheminée (fonctionnelle) et sa très belle hauteur sous plafond (4,60m), on y trouve également une mezzanine très pratique qui donne sur un petit extérieur. Cette mezzanine de 15m2 environ peut faire office de chambre ou de bureau par exemple. Cet espace de vie est équipé d'une climatisation réversible (installation en 2019). Au niveau du séjour, on y trouve une grande cuisine de 13m2 fonctionnelle, à remêtre au goût du jour. Possibilité de vraiment faire une cuisine très sympathique et fonctionnelle. Coté nuit, 3 chambres existantes donc une avec une mezzanine pouvant faire office de dressing ou de bureau. Une salle de bain très pratique avec baignoire et douche. Coté extérieur, un véritable havre de paix, lumineux, calme et sans vis-à-vis. Parfait pour se détendre ou recevoir. Maison individuelle, pas de copropriété et donc pas de charges de copropriété. Toiture et isolation refaites en 2015 d'où sa très bonne note énergétique en classe C proche de la classe B ! Possibilité d'agrandir la maison avec un second étage. Pour plus de renseignements ou programmer une visite n'hésitez pas à nous contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES.

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Prestige immobilier

159 500 €

Ou 621 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 76m² 3 pièces

MARSEILLE 10E (13010)

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Prestige immobilier vous propose a la vente cet appartement traversant de 76m² situé au 7 € étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Ce bien est actuellement configuré en T3, mais il offre la possibilité d'être transformé en T4 pour s'adapter à vos besoins. Points forts : Surface : 76m² Étage : 7 € avec ascenseur Configuration : T3, transformable en T4 Exposition : Traversant, lumineux Emplacement : Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) Options supplémentaires : Garage et place de parking disponibles à l'achat en supplément. Idéal pour une famille, un projet d'investissement ou un aménagement sur mesure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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