Appartement T1/2 rénové avec terrasse de 20m²
Marseille, 4e, Quartier Longchamp,
Construit autour du palais Longchamp, c'est un quartier traditionnel et authentique de Marseille, La proximité des transports, commerces et écoles a fait de Longchamp, un quartier très appréciés des personnes en quête de diversité, de mouvement et de culture.
Au rdc d'un immeuble ancien très bien entretenu dans la rue Lacepede,
Appartement d'environ 45m², il se compose d'une entrée, un séjour, cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 20m², 1 Chambre noire avec fenêtre en hauteur donnant sur le séjour, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé.
Ce bien a été rénové avec gout, parquet au sol, double vitrage, chauffage et eau chaude individuel électrique,
L'appartement est actuellement loué 750 euros CC. Un congé à été délivré pour une date de sortie au 18/07/2025.
Prix de vente : 139 000 euros FAI
Honoraire à la charge du vendeur
Mandat 16
** N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements **
Concernant les charges et la taxe foncière, l'immeuble est actuellement en monopropriété. Les charges d'entretien, d'eau froide et d'assurance sont donc très faible. la taxe foncière est estimé pour ce lot à 900 euros. Il y a 7 lots
DPE CLASSE E - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1160 euros ET 1600 euros selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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