iad France - Frédérique Duraisin vous propose: Belle Maison Familiale de Caractère à Marles-les-Mines de 165 m2 - Rénovée avec Goût.
Vous rêvez d'une maison alliant charme, espace et confort pour accueillir toute votre famille ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison située à Marles-les-Mines est l'endroit parfait pour réaliser vos projets de vie.
Construite en 1948 et entièrement rénovée, cette maison offre des prestations de qualité tout en conservant le cachet de l'ancien.
?Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant un hall d'entrée avec dressing ouvert sur le salon (parquetée), et à l'arrière une pièce complémentaire (bibliothèque), la cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson, four, évier double bac, et une extension avec verrière chauffée de 30 m2 en plein Sud apportent une luminosité naturelle toute la journée, créant une ambiance agréable et accueillante. Une pièce complémentaire pouvant faire office de salle de jeu. Un bureau idéal pour le télétravail où pouvant faire office de chambre complémentaire.
Un WC avec lave main. Les pièces sont élégamment agencées pour offrir un espace de vie convivial. L'extension de la véranda avec verrière chauffée de 27 m2
Une buanderie de 11 m2 avec une trappe d'accès pour le stockage.
Côté nuit, vous disposez de 2 chambres avec placard parquetées ( 9,80 m2, 10,5 m2) ainsi qu'une 3ème chambre de 11 m2 avec accès sur le toit de sable (possibilité de faire une jolie terrasse) et un dressing pour optimiser le rangement et une salle de bain (douche , baignoire d'angle et un meuble double vasques, un sèche serviette et un WC, le tout carrelé pour le confort de toute la famille. Les pièces sont toutes agencées avec soin pour offrir un cadre de vie agréable.
Accès à l'étage vous pouvez y accéder par 2 escaliers différents.
Un parking 2 voitures privatif avec un portable motorisé ajoute un confort supplémentaire pour vos véhicules.
L'extérieur de la maison offre un jardin de 1400 m2 soigné et arboré facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Vous trouverez une 1ère terrasse en pierre bleu ainsi qu'une 2ème terrasse en pin. L'exposition sud permet de profiter du soleil tout au long de la journée.
2 dépendances extérieure, et une cuisine d'été. Vous y trouverez également un terrain de pétanque, et une balançoire.
La localisation de la maison est un autre de ses atouts. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, et de la gare elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Les plus de la maison : Chaudière à condensation, récupérateur d'eau, le tout à l'égout, un adoucisseur d'eau. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage. Volets motorisés à l'avant de la maison.
Cave de 11 m2.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère à Marles Les Mines. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Coup de cOEur assuré.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 24 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Duraisin Frédérique - EI(ID 83760) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Modifier votre recherche
