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4 annonces immobilier à vendre Mael Pestivien (22160)

ROZENN HIDRIO LEBAIL

Exclusivité

159 900 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 80m² 4 pièces

MAEL PESTIVIEN (22160)

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CORPS DE FERME AVEC DEPENDANCES ET TERRAIN A DECOUVRIR Proche BOURBRIAC ((22390).. Plongez dans l'authenticité de la campagne bretonne avec ce véritable corps de ferme composée d'une maison d'habitation de 80 m² sur trois niveaux et ses nombreuses dépendances. La maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, regorge de potentiel ! Avec ses 5 pièces principales, dont 3 chambres, elle est parfaite pour une famille souhaitant s'installer à la campagne. De chaque côté de la maison, les dépendances attenantes offrent la possibilité d'agrandir les espaces de vie, ou tout simplement peuvent servir de zone de stockage. Un artisan y trouverait son bonheur pour sûr ! Niveau équipement, les fenêtres sont toutes en double vitrage et équipées de volets roulants, le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur, la salle d'eau vient d'être refaite. Assainissement en place mais non conforme (devis mise en conformité 11 000 euros) Orientée plein Sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une tranquillité sans vis-à-vis, avec pour paysage, une vue sur les champs attenants bordés d'arbres. Un grand hangar et deux petites maisons en pierre complètent l'ensemble, le tout pour une surface totale de plus de 2.7 hectares (à noter que les terres seront libres à partir de septembre 2026). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un corps de ferme prêt à habiter à seulement 10 minutes de BOURBRIAC, commune en plein développement où vous trouverez les services et commodités essentiels, et à 20 minutes de GUINGAMP (22200) bien desservie en commerces et entreprises offrant un large bassin d'emploi, et bénéficiant de la gare avec correspondances vers PARIS MONTPARNASSE .. appelez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 euros et 1890.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00

iad France Sarah Le Bolc h

Exclusivité

76 500 €

Ou 298 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 63m² 3 pièces

MAEL PESTIVIEN (22160)

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iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose: EXCLUSIVITE iad FRANCE, à 15 minutes de Callac et 25 minutes de Carhaix, maison de village mitoyenne en pierre dans le bourg de Maël-Pestivien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour ( 36m2 environ ) avec cheminée avec insert, coin cuisine et des WC avec vasque et espace buanderie. A l'étage, le dégagement dessert deux chambres (8.5m2 et 8m2 environ ) et une salle de bain avec WC (3m2 environ) .Terrain clos ( constructible ) non attenant ( en face de la maison ) de 455m2 environ avec cabanon de jardin. LES PLUS : Couverture ardoise - crochets inox rénovée en 2013, menuiseries PVC double vitrage, chauffage mixte bois et électrique. Ideal pied à terre ou première acquisition. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-: Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Le Bolc'H Sarah - EI(ID 49063) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAFTI CHIMPAN Csilla conseiller indépendant

74 999 €

Ou 292 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 115m² 5 pièces

MAEL PESTIVIEN (22160)

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Cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, dans un hameau boisé et à 3km du bourg. Idéal pour les amoureux de la campagne, Bulat-Pestivien séduit par son charme pittoresque et ses paysages préservés et vallonnés. À l'extérieur, cette propriété dispose de plusieurs places de parking, offrant un accès à la cour fermée et à la parcelle contenant le hangar sur dalle béton pour y créer votre atelier. La bâtisse en pierre, bien ancrée dans son environnement, présente un potentiel certain. Une rénovation complète soignée permettra de sublimer ce bien et de mettre en valeur son caractère traditionnel. À l'intérieur, cette maison de 115 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on découvre une salle à manger conviviale avec cheminée en granit, un salon lumineux ainsi qu'une cuisine à aménager. L'étage se compose d'une salle de bain, de 3 chambres et d'un bureau. Le grenier aménageable constitue un potentiel d'extension supplémentaire pour ce bien à fort caractère. Nécessite une remise aux normes et remaniement de la toiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 999 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359

Maude LE BARBIER consultant megAgence

97 000 €

Ou 377 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 81m² 5 pièces

MAEL PESTIVIEN (22160)

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Sur la charmante et paisible commune de Maël-Pestivien, megAgence vous présente cette maison en pierre de 81m² sur un terrain de 576 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bain, une douche et un WC. Deux grandes dépendances en pierre et un hangar offrent des espaces supplémentaires pour divers projets. Idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 euros Honoraires : 7,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Maude LE BARBIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611

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