LUSSAS ET NONTRONNEAU (24300)
Cette charmante maison en pierre, d'une superficie d'environ 133 m² et d'un jardin arboré de 1 600 m² sans vis à vis, est idéalement située dans un petit village pittoresque entre Mareuil et Nontronen Dordogne. La propriété offre de nombreuses dépendances et des caractéristiques modernes tout en conservant son charme authentique.
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie : 30 m² avec isolation murale et sols récents, accès possible au 1er étage
Buanderie
Garage : Environ 30 m²
Cave + Atelier + Local technique (Grange) : Environ 40 m²
Appentis (Carport) : Environ 40 m² attenant à la grange
1er étage : Espace de vie
Salon/Salle à manger
Cuisine séparée
Salle de bain / wc séparé
Chambre : Environ 15 m²
Pièce non aménagée : Environ 40 m² (Non comptabilisée dans la surface habitable)
2er étage :
Deux chambres mansardées d'une surface de 26m² au sol.
Caractéristiques principales :
Raccordement au tout-à-l'égout
Chauffage : Chaudière à granulés récente alimentant des radiateurs en fonte + insert à bois
Huisseries : Double-vitrage
Électricité : Refaite
Fibre
Située dans un cadre tranquille, cette maison offre un environnement paisible et serein, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Profitez d'une terrasse couverte avec vue sur le jardin entretenu. Cet espace extérieur est parfait pour se détendre, organiser des repas en plein air ou simplement apprécier la nature environnante.Pour votre confort optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage efficace et l'électricité a été refaite à neuf.
La propriété comprend plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d'utilisation. Que vous ayez besoin d'un atelier, d'un espace de stockage ou d'une autre utilisation, ces dépendances sauront répondre à vos besoins. Cette maison est idéale pour ceux cherchant à combiner le charme de l'ancien avec les commodités modernes, le tout dans un environnement paisible et accueillant. Cette annonce vous est proposée par Viatge Florian - - N°RSAC: 882 623 762, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Evry
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