Exclusivité
iad France - Stephane Eberhardt vous propose: EXCLUSIVITE // DPE A // MAISON EN BOIS // PLAIN PIED // TERRAIN 3400 M² // 4 GARAGES + STATIONNEMENTS // 4 CHAMBRES // CALME ET COSY
Magnifique maison d'architecte en bois de 179 m², de plain-pied, sur un terrain de 3400 m² sans vis-à-vis, au cOEur du village de Loromontzey, à 10 minutes de Bayon.
Elle vous offre une vie de calme au milieu de la nature, un environnement propice au bien être pour vous et votre famille.
Elle est composée d'une entrée, d'un WC séparé avec son point d'eau, d'un espace de vie ouvert, cuisine sur salon séjour, agrémenté d'un poêle à bois central, d'un plafond cathédral et son puit de lumière naturelle.
Attenant à la cuisine, un cellier permet de nombreux rangements.
Vous disposerez d'une grande buanderie avec accès extérieur, ainsi que d'une chaufferie permettant de contrôler la diffusion du chauffage au sol dans toute la maison via sa pompe à chaleur, et la production d'eau chaude par le ballon thermodynamique. Vous y trouverez également une trappe d'accès aux combles perdus et à la VMC.
Tout autour de l'espace de vie, la zone nuit vous propose 4 chambres, dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau avec douche et baignoire, sa baie vitrée pour un accès direct à l'extérieur, un second WC séparé, 1 salles d'eau avec sa douche XXL et un plan double vasque.
A l'extérieur, plusieurs terrasses et la nature à perte de vue, un espace de permaculture, un terrain de pétanque, et un bâtiment avec ses 4 garages, ou 2 garages, atelier et dépendance, comme il vous plaira de l'exploiter, le tout sur 110 m².
Technique :
-Construction bois sur dalle béton
-Sol revêtu béton ciré
-Chauffage au sol via pompe à chaleur
-ECS via ballon thermodynamique
Disponible 6/7 J pour l'étude de votre projet et la programmation des visites
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Eberhardt Stephane - EI(ID 52717) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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