Exclusivité
LONGPONT SUR ORGE (91310)
iad France - Cécile DEMEURE vous propose: **LONGPONT SUR ORGE ** LIMITOPHE VILLIERS SUR ORGE ** AUCUN TRAVAUX ** 4 CHAMBRES ** 1 BUREAU ** GARAGE ** BUANDERIE ** JARDIN 700m2 **
Située à Longpont-sur-Orge, cette magnifique maison individuelle de 115 m² habitables environ est une véritable perle rare. Construite en 1988, agrandie et rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de calme.
Située au calme d'une impasse, la maison est organisée comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une ENTREE avec placard, une grande CHAMBRE, une SALLE D'EAU avec WC et sèche serviette mais surtout un espace de vie convivial comprenant un SEJOUR, une SALLE A MANGER et sa CUISINE OUVERTE entièrement équipée, un cellier. Cette belle pièce de vie donne accès à une TERRASSE et son JARDIN arboré de 700m2 environ.
A l'étage : vous découvrirez 3 belles CHAMBRES dont deux avec placards, un BUREAU, une belle SALLE DE BAIN avec WC et sèche serviette et enfin un DRESSING.
Le GARAGE est attenant à la maison et accessible depuis son entrée. Dans la continuité du garage vous trouverez : une pièce de stockage et une BUANDERIE. La propriété possède également une place de PARKING devant le garage ainsi qu'au fond du jardin une petite DEPENDANCE pour ranger les outils de jardinage.
La maison est dotée de double vitrage, volets électriques, d'une pompe à chaleur et d'un portail électrique. Aucun travaux n'est à prévoir car toutes les rénovations ont été réalisées il y a moins de 5 ans.
Idéalement située à proximité à pieds du centre-ville, des écoles, des transports en commun (à seulement 100 mètres), et des axes routiers principaux comme la N20 (à 5 minutes en voiture), vous bénéficiez ainsi d'une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité, praticité et accessibilité aux commodités.
Les atouts :
- Beaux volumes ,
- Aucun travaux ,
- Décoration épurée ,
- Vie de plain pied (chambre et salle d'eau) ,
- DPE D ,
- Pompe à chaleur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Demeure Cécile - EI(ID 59817) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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