iad France - Marie Thé Godard vous propose: Charmante maison de 60m² sur un grand terrain de plus de 800 m² à proximité du centre-ville des Herbiers
Construite en 2004, cette maison est en excellent état. Elle bénéficie d'une bonne distribution des pièces et d'une luminosité optimale grâce à sa double exposition plein Est et plein Sud.
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie convivial, comprenant une cuisine équipée et un séjour lumineux, une chambre (12m²), une salle d'eau, WC indépendant et une buanderie. La mezzanine, d'environ 30 m² au sol, offre un espace complémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau.
Coté dépendances : atelier (40m²) attenant à la maison et un préau (35m²)
Chauffage par pompe à chaleur.
À l'extérieur, une terrasse ensoleillée véritable extension de la maison, vous permettra de profiter des beaux jours et des soirées d'été en toute quiétude. A la belle saison le jardin révèle tout son potentiel, coin repos ombragé, terrasse ensoleillée, potager.
Possibilité d'extension sur la parcelle entièrement constructible.
Cette maison est idéalement située à seulement 400 mètres du centre-ville, vous offrant ainsi un accès facile aux commerces, aux écoles, à toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire aux Herbiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de promesses.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Godard Marie Thé - EI(ID 12606) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 818112328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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