LE T 3 d'EXCEPTION que nous proposons, distribue 65 m2 au Rez de chaussée d'une RÉSIDENCE de STANDING, ÉRIGÉE EN 2020, répondant de ce fait à l'exigence des nouvelles normes environnementales et énergétiques , SOUS GARANTIE DÉCENNALE.
À l'abri des nuisances sonores de la ville, dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL CONVOITÉ, ce bien se situe cependant, pour faciliter votre quotidien à moins de 10 mn à pieds des commerces et des écoles les plus réputées, de la crèche au lycée. 600m (10mn en bus) vous séparent du RER LE RAINCY -VILLEMOMBLE ralliant PARIS CENTRE en 20 mn .
Un interphone digicode et vous accédez au hall d'entrée d l'immeuble où vous êtes séduit tant par la qualité des parties communes tout autant que par la discrétion qui y règne.
Des l'entrée, dotée de penderies et parquetée comme le reste de l'appartement, vous êtes saisi par l'ESPACE et LA LUMIÈRE qui baigne toute l'habitation. Séparée du séjour par une jolie verrière, LA CUISINE CONTEMPORAINE, fonctionnelle et chaleureuse avec son espace dînatoire efface son aspect technique haut de gamme derrière les porte stratifiées de ses placards sur mesure. LA PIÈCE DE VIE , conviviale, communique avec une AGRÉABLE TERRASSE VEGETALISEE de 12 m2 où il fait bon profiter du soleil (exposition plein sud) ou laisser jouer des enfants en toute sécurité.
COTE NUIT, 2 chambres, de belles dimensions, côtoient UNE SALLE D'EAU appréciée pour sa double vasque et la pluie de sa douche à l'italienne. Les wc et 1 buanderie-cellier sont indépendants. Une PLACE DE PARKING en sous sol, 1 chauffage au gaz collectif, des huisseries pvc à double vitrage et une domotique très présente ( visiophone, interphone, digicode, accès vigik, commande volets) contribuent au confort de cet appartement.
Vous appropriez LE LUXE DISCRET de ce T3 de GRANDE QUALITÉ où il suffit de pousser la porte pour vous y installer, c'est assurément permettre à votre famille de vivre ? comme dans une maison' avec un parfum d'éternel week-end autour d'un barbecue sur votre terrasse ensoleillée.
RARE SUR LE MARCHÉ . HÂTEZ VOUS !
Copropriété de 65 lots.
Charges annuelles : 2072.00 euros.
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