En Exclusivité - Située dans le hameau 'Les Bouchets', commune de Lagorce. A proximité des Gorges de l'Ardèche - 5mn de Ruoms et 10mn de Vallon Pont d'Arc.
Idéalement nichée dans un calme écrin de nature, entre vignes et monts ardéchois. Cette maison de hameau en pierre, sur deux étages, possède une surface habitable de 65 m2.
Elle est composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 31m2. Avec un accès direct sur une Terrasse de 27m2, offrant une magnifique vue dégagée. Une salle d'eau avec wc de 4m2 vient compléter la composition de cet étage.
A l'étage du dessus, se trouvent deux grandes chambres de 13,5m2 et 16,5m2.
Au pied de la bâtisse, une cour intérieure de près de 30m2, donnant accès à un sous-sol voûté de 35 m2. Cet espace est tout à fait apte à être transformé en pièce de vie supplémentaire ou en studio.
L'habitation est également pourvue d'un grand garage de 27m2, facilement accessible. Une bande de terrain privative devant la maison vient compléter ses atours.
Les pièces de vie ainsi que la terrasse sont carrelées et les chambres, entièrement rénovées, sont dotées d'un parquet. Le chauffage, individuel, est mixte bois (cheminée) et éléctricité (convecteurs).
Que ce soit pour un lieu de vie, une maison de vacances ou la création d'un gîte; cette maison ne manque pas de charme, de possibilités et d'intérêts.
DPE Vierge.
Je reste à votre disposition pour toutes questions relatives à ce bien et pour vous le faire découvrir lors d'une visite ensemble.
Cette annonce vous est proposée par SAUZEAT Anthony - SAS - NoRSAC: 841 891 393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
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