PAVILLON DE PLAIN-PIED A ISSOIRE - 117 M² HABITABLES - 3 CHAMBRES - BUREAU - 578 M² DE TERRAIN - GARAGE
Efficity, l'agence experte en estimation en ligne, et Éric PONS vous présentent ce charmant pavillon de plain-pied construit en 1991, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et préservé, à seulement 5 minutes à pied des commerces du centre-ville d'Issoire et proche des écoles.
Ce pavillon, en bon état général, nécessite simplement quelques rafraîchissements pour le mettre à votre goût.
Composition de la Maison :
En entrant, vous serez accueilli par un spacieux salon-séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à ses cinq ouvertures orientées Est, Sud et Ouest. Ce bel espace de vie donne accès à une véranda de 16 m², parfaite pour profiter des rayons de soleil tout au long de l'année.
La cuisine équipée de 12 m² est fonctionnelle et conviviale, idéale pour préparer vos repas en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une actuellement aménagée en bureau, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Une salle de bain, un WC séparé et un espace cellier-buanderie complètent la partie habitable.
Extérieur :
Le terrain de 578 m² est entièrement clos et arboré, vous garantissant intimité et tranquillité. Vous pourrez profiter d'un garage, d'une terrasse couverte pour vos repas en plein air, ainsi que de trois abris de jardin pour vos outils et équipements.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique au cœur d'Issoire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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