Exclusivité
Découvrez cette charmante maison individuelle à rénover à Hultehouse
Nichée au coeur de Hultehouse, cette maison de 89.45 m² habitable vous attend. Construite en 1961, elle dévoile un potentiel incroyable pour les amoureux de projets. Partiellement meublée, elle offre un séjour agréable de 28 m².
Répartie sur 3 niveaux, cette demeure compte 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. La cuisine est aménagée et équipée.
À l'extérieur, un jardin privatif de 240 m² vous invite à profiter des beaux jours. Deux places de stationnement extérieur sont également à votre disposition.
Cette maison, nécessitant quelques travaux de rénovation, est un véritable terrain de jeu pour les bricoleurs et les créatifs. Avec son grenier aménageable de 45 m² et son sous-sol, elle offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable.
Située à quelques minutes en voiture ou à pied des commodités telles qu'une école maternelle, élémentaire, un collège, une alimentation générale et un restaurant, cette maison est idéale pour une famille. De plus, elle est éligible à la fibre pour une connexion internet optimale.
Amoureux de la nature et à la recherche de calme, n'hésitez pas à contacter Loïc pour plus de renseignements !
Honoraires inclus de 10.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 77 000 euros. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 euros et 2060.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Loïc LERIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913401428
RCP ?731277480001 €
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