PALMER IMMOBILIER Val d'Oise - Du standing au prestige.
Au sein du quartier recherché de l'Orme Macaire, venez découvrir cette belle maison individuelle offrant 145m² habitables ainsi qu'un terrain de 319m² orienté Sud/Ouest.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards dessert un bel espace à vivre de 35m² avec salon, salle à manger et un accès direct à la terrasse et au jardin. Viennent s'y ajouter, une cuisine équipée avec verrière, une véranda totalement ouverte sur le jardin, un cellier, une buanderie, un WC indépendant et un espace en duplex avec bureau et bibliothèque.
L'étage vous propose, quant à lui, 3 chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant.
Un cabanon de jardin, un espace atelier et la possibilité de stationner 2 véhicules sur le terrain, viennent compléter la maison
Une offre à découvrir sur Herblay, pour au moins 3 raisons :
1. Une maison offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
2. Prestations de qualité : DPE noté en C, double vitrage, climatisations réversibles dans les chambres, combles isolés, chaudière récente (5 ans), volets roulants électriques, alarme, récupérateur d'eau 1000L…
3. Situation générale : secteur très résidentiel.
- Commerces : à 5 minutes à pied – centre-ville à 15 minutes à pied.
- Scolaire : École à 5 minutes à pied, Collège à 9 minutes à pied et Lycée à 12 minutes à pied.
- Transports : Gare d'Herblay à 15 minutes à pied (Ligne J – Paris à 24 minutes), bus à 5 minutes à pied.
Visites et informations : Nicolas Féré
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Nicolas FÉRÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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