Charlène AUTHIER vous propose ce bien :
À VENDRE – Maison 98 m² à Granges-Le-Bourg**
Vous recherchez une maison chaleureuse et évolutive à un prix attractif ?
Découvrez cette paisible maison de 98 m², située à Granges-Le-Bourg, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement !
Description du bien :
Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un WC indépendant, un salon-séjour lumineux.
1er étage : 3 chambres, dont une en enfilade.
2ème étage : une grande chambre spacieuse.
Demi-niveau (entre 1er et 2ème) : possibilité de créer une 5 € pièce (pour bureau, salle de jeux, home cinéma…).
Prestations et équipements :
Garage attenant avec porte électrique.
Grand sous-sol sain, idéal pour le stockage, atelier et cave à vin.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants (changés en 2021).
Toiture et charpente en excellent état (refaites en 1997).
Chauffage électrique avec radiateurs récents (2019).
Chauffe-eau neuf (2022) avec système anti-calcaire innovant (entretien tous les 5 ans seulement).
Possibilité d'installer un poêle dans le séjour facilement.
DPE : D (249) – Taxe foncière : 369 euros/an
Prix : 85 000 euros Frais d'Agence Inclus (Honoraires à charge du vendeur)
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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