Exclusivité
Amoureux du charme de l'ancien et du confort moderne, laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierres entièrement rénovée avec des prestations récentes et haut de gamme. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette bâtisse authentique, traversante et baignée de lumière, vous promet un véritable havre de paix.
D'une superficie habitable de 174 m², la maison vous accueille par une grande entrée. Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter d'un vaste séjour cathédrale, un espace convivial et lumineux idéal pour des moments en famille ou entre amis. Cette maison dispose de quatre belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de modernité tout en conservant le cachet de l'ancien.
Une buanderie de 15 m² est également à votre disposition pour le côté pratique avec de nombreux rangements et un point d'eau.
À l'extérieur, vous découvrirez un séchoir à tabac attenant de plus de 80 m² que vous pouvez aussi bien utiliser en atelier ou en garage, équipé d'une porte motorisée immense pour plus de praticité. Les dépendances, ajoutées à cette propriété (mezzanine totalement aménageable), offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Le terrain de près de 3 000 m², entièrement clos, est un véritable écrin de verdure. Il est entretenu avec un robot tondeuse filaire installé sur toute la parcelle. Un puits avec pompe vient compléter ce cadre bucolique. Et pour profiter pleinement des beaux jours, une grande terrasse carrelée de 80 m² vous attend pour vos repas d'été et moments de détente.
Côté équipements, cette maison est à la pointe de la modernité avec un système de chauffage gainable air/air, un poêle à granules, des menuiseries ALU, un portail coulissant en aluminium électrique..Rien n'a été laissé au hasard pour vous offrir un confort optimal.
Coup de coeur assuré pour cette belle longère alliant charme, authenticité et prestations modernes. Une maison prête à vivre qui n'attend plus que vous !
Le DPE en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cindy MENARA Inscrite au RSAC d'AGEN 883 294 134
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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