Exclusivité
ERNOLSHEIM BRUCHE (67120)
Votre agence IPM immobilier Molsheim vous propose en exclusivité cette superbe maison contemporaine, achevée en 2019, d'une superficie de 169 m² au sol et 152 m² habitable. Bâtie sur un terrain de 5,30 ares, cette maison allie modernité, confort et matériaux de qualité. Conçue avec des prestations haut de gamme, ce bien garantit des performances énergétiques optimales et un confort de vie.
Le rez-de-chaussée, d'une surface de 80 m², offre une magnifique pièce de vie lumineuse et ouverte. La cuisine avec son plan de travail en céramique, sa plaque à induction avec hotte intégrée, son grand réfrigérateur ainsi que ses appareils électroménagers haut de gamme comprenant un four vapeur, un four classique et un micro-ondes combiné. Un cellier astucieusement aménagé prolonge cet espace. Le salon et la salle à manger, ouverts et accueillants, bénéficient d'une ambiance chaleureuse grâce à une cheminée à bois moderne. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant avec lave-mains.
À l'étage, un bureau ouvert, parfait pour télétravail ou étudier. Deux chambres avec mezzanine offrent un espace unique et modulable pour les enfants ou les invités. Une salle d'eau élégante avec meuble double vasques ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent cet étage. Une suite parentale
avec son dressing spacieux et sa salle de bains privative comprenant baignoire et douche, accompagnée également d'une mezzanine.
Au sous-sol d'une surface de 100 m² comprenant un vaste double garage avec atelier, équipé d'une porte motorisée. Un vestiaire isolé ainsi qu'une pièce attenante, une buanderie complètent cet espace.
A l'extérieur, la maison dispose de plusieurs terrasses, d'une piscine creusée et son local technique. Un espace air de jeu pour les enfants a également été aménagé.
L'aménagement extérieur de la maison, récent offre un confort et un extérieur simple d'entretien.
Cette maison, pensée pour un confort absolu, est équipée d'un chauffage au sol sur l'ensemble de ses niveaux et d'un carrelage contemporain en 60x60 cm. Les baies vitrées du rez-de-chaussée sont agrémentées de brise-soleil orientables (BSO) pilotés par domotique, tandis que l'étage bénéficie de volets automatisés.
Maison en ossature bois, VMC double flux, chaudière électrique, ballon d'eau chaude thermodynamique, aspiration centralisé.
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison récente et haut de gamme offre des prestations rares. Venez découvrir ce bien unique où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un lieu de vie exceptionnel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "". (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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