Exclusivité
Idéalement situé sur l'axe Chabeuil Montélier, sur la dynamique zone des Tilleuls à Montélier, ce local commercial à usage de bureaux offre un vaste espace de 457m² environ sur un terrain de plus de 3500m², constructible pour de nouveaux bâtiments à usage commercial. Situé dans une zone artisanale, ce bien est parfait pour le développement de votre activité.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 457m² de bureaux spacieux, comprenant un grand hall d'accueil, plusieurs bureaux lumineux, une grande salle de réunion, des sanitaires.
- Terrain : plus de 3500m² clos et constructible, offrant des possibilités d'extension ou de nouvelles constructions.
- Logement attenant : A l'étage, un appartement de 60m² avec une grande terrasse, idéale pour un usage privé ou professionnel.
- Cour intérieure : Parfaite pour les moments de pause et de détente
- Grand parking : Espace disponible pour accueillir clients et personnel.
Ce local est une opportunité rare à Montélier pour toute entreprise cherchant à s'installer dans un emplacement stratégique, au cœur d'une zone dynamique et bien desservie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 865 000 euros HT + 6 055 euros TVA, soit 871 055 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 834 725 euros HT + 0 euros TVA, soit 834 725 euros TTC
Honoraires d'agence : 30 275 euros HT + 6 055 euros TVA, soit 36 330 euros TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824
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