DOMMARTIN AUX BOIS (88390)
iad France - Stephanie Thiebaut vous propose: Ferme Lorraine de 1800, entièrement rénovée à Dommartin-aux-Bois située à 20 minutes d'Épinal et à seulement 8 minutes de Girancourt - Idéale pour Artisan, collectionneur de voiture, garage auto spécialisée.
FERME RENOVÉE - TERRAIN 5162 M2 - FOND DE COMMERCE RÉPARATION DE VOITURES ANCIENNES - 3/4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - HANGAR DE 700 M2
Découvrez cette superbe ferme rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable de 216 m² sur un terrain de 5 162 m² .
Cette propriété propose un vaste hangar de plus de 700 m² , actuellement aménagé en garage automobile spécialisé dans les voitures anciennes de collection.
Une opportunité unique pour les artisans , professionnels ou passionnés d'automobiles , avec possibilité de reprise du fonds de commerce avec la ferme.
Atouts de la Propriété :
Espaces de vie spacieux et lumineux : Pièce à vivre de près de 90 m² au rez-de-chaussée avec cuisine équipée et accès direct aux extérieurs.
Suite parentale : Avec dressing, salle de bain (baignoire et double vasque) et accès au jardin.
Grande mezzanine lumineuse : À l'étage, avec pierres apparentes, accompagnée de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau.
Assainissement individuel : Conforme aux normes actuelles.
Caractéristiques Techniques :
Chauffage au sol sur deux niveaux : Chaudière électrique, circuit d'eau performant, isolation renforcée (murs 160 cm, plafonds 400 cm).
Murs en pierre de taille et moellons : Avec isolation intérieure et extérieure pour un confort thermique optimal.
Fenêtres double vitrage PVC : Avec volets roulants, assurant une excellente isolation phonique et thermique.
Assainissement conforme
Hangar de Plus de 700 m² :
Idéal pour professionnels ou collectionneurs : Isolé avec laine de verre (100 mm), offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Extérieurs :
Terrain aménagé et clôturé : Parfait pour les enfants avec une cabane dédiée, terrasse accès à la pièce de vie, plantation d'arbustes récente.
Espaces verts : Entretien soigné, offrant un cadre de vie agréable et tranquille.
Localisation Privilégiée :
Proche des services : Situé à 20 minutes d'Épinal et à seulement 8 minutes de Girancourt, avec écoles et commerces à proximité.
Cette ferme rénovée vous attend pour réaliser vos projets, que ce soit pour une activité artisanale, automobile ou simplement pour profiter d'une propriété exceptionnelle. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel unique !
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