Exclusivité
DIVONNE LES BAINS (01220)
APPARTEMENT T3 - TERRASSE 36 m² - GARAGE - PARKING - CAVE - DIVONNE-LES-BAINS
Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.
L'équipe de L'Agence Immo est ravie de vous présenter cet appartement T3 de 71,62 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue à Divonne-les-Bains. Offrant une belle terrasse de 36 m², un garage, une place de parking et une cave, ce bien rénové en 2019 est idéal pour un cadre de vie confortable et moderne.
Aménagement intérieur :
Cet appartement se compose d'un séjour lumineux de 20 m² ouvert sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée SCHMIDT de 10,99 m², de deux chambres spacieuses (9,6 m² et 13 m²) et d'une salle d'eau moderne signée AUBADE. Un cellier/buanderie, situé à côté de la cuisine, ainsi qu'un dégagement optimisent l'espace de rangement.
Aménagement extérieur :
Profitez d'une superbe terrasse de 36 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, parfait pour des moments de détente en extérieur. De plus, la copropriété dispose d'un grand espace vert accessible aux résidents.
Prestations et équipements :
Ce bien rénové avec goût dispose d'un chauffage électrique individuel, de menuiseries en aluminium avec double vitrage, d'une VMC simple flux et d'une connexion fibre optique. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone. La construction du bâtiment, réalisée en 1988, est en béton banché, garantissant une structure solide et durable.
Localisation et commodités :
Idéalement situé à Divonne-les-Bains, cet appartement est à proximité immédiate des écoles (École d'Arbère, Collège Marcel Anthonioz) et d'une piste cyclable. Le centre-ville et ses commerces sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie agréable entre nature et commodités.
Informations complémentaires :
Ce bien est complété par un garage de 19,08 m², une place de parking extérieure de 15 m² et une cave de 8 m², parfait pour le stockage.
La copropriété est gérée par le syndic IMOGROUP.
Les charges de copropriété s'élèvent à 221,75 euros par mois, incluant les charges communes générales et les parkings. Le fonds de réserve est de 22,14 euros par mois.
L'appartement a été rénové en 2019, comprenant :
Les peintures
Les sols
La cuisine (SCHMIDT)
La salle de bain (AUBADE)
Nombre total de lots : 85
Nombre de lots d'habitation : 20
Pour davantage d'informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site
N'attendez plus pour découvrir cet appartement idéalement situé à Divonne-les-Bains ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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T3 APARTMENT - 36 m² TERRACE - GARAGE - PARKING - CELLAR - DIVONNE-LES-BAINS
Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner.
L'Agence Immo is delighted to present this 71.62 m² T3 apartment, located on the ground floor of a well-maintained residence in Divonne-les-Bains. Featuring a beautiful 36 m² terrace, a garage, a parking space, and a cellar, this property, renovated in 2019, offers a comfortable and modern living environment.
Interior Layout :
This apartment consists of a bright 20 m² living room opening onto the terrace, a fully fitted and equipped SCHMIDT kitchen of 10.99 m², two spacious bedrooms (9.6 m² and 13 m²), and a modern bathroom designed by AUBADE. A utility/laundry room, lo..
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