Exclusivité
EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - CORPS DE FERME COMBOVIN 26120 - Proche de Chabeuil, à 20 minutes de la gare TGV, coup de coeur pour ce corps de ferme atypique, avec un énorme potentiel dans un environnement calme, bien exposé, à rénover entièrement, mais ayant gardé tous son cachet d'autrefois sur un terrain arboré de 1320 m². Combovin est un petit village français, situé dans le département de la Drome et de la région d'Auvergne-Rhone-Alpes. Ses habitants sont appelés les Combovinois et les Combovinoises. La commune s'étend sur 35,9 km² et compte 436 habitants environ depuis le dernier recensement de le population. Située à 380 mètres d'altitude, la Rivière la Véore, le Ruisseau des Combes sont les principaux cours d'eau qui traversent la commune de Combovin. A 6 kilomètres de la ville de Chabeuil, ce village au pied du Vercors, est le départ de nombreuses randonnées. Une très belle qualité de vie dans un décors idyllique. Vous disposerez d'une maison de 165 m² sur 2 niveaux avec 1 terrasse et la possibilité d'une 2eme maison de 140 m² environ avec 1 grande terrasse. Très belle vue sur la montagne et la rivière. Cave, atelier, garage, plusieurs bâtiments annexes sur la propriété. Possibilité d'acheter des terres autour de la ferme. Travaux importants à prévoir mais très fort potentiel. La maison est mitoyenne sur le coté sans vis à vis. Vue imprenable. Rivière sur le terrain. La maison n'est pas relié au tout à l'égout. Vous serez séduits par ce corps de ferme dans un écrin de verdure au calme, dans le parc naturel du Vercors à 30 minutes de Valence. Performance énergétique et climatique : E : 282 KWH/m²/an // B / 8 kg CO²/m²/an (fait le 27/12/2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix 261 000 euros / honoraires à la charge du vendeur. A découvrir avec Bruno Bouchard /
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