** A DECOUVRIR SANS TARDER ** cette très belle maison d'environ 140 m² en très bon état.
- Une fois monté les quelques marches qui vous mène sur le perron de la maison, vous accèderez à une belle entrée avec dégagements et rangements.
- Une belle cuisine séparée, équipée et aménagée, un double séjour/salle à manger lumineux car exposé plein sud, un WC avec lave main.
- À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres (env 12m2, 15m2 et 16m2) et une salle de bains avec WC et bidet .
- Du rez-de-chaussée, un nouvel accès avec penderie, vous amène au sous-sol aménagé avec bureau (ou 5ème chambre), une grande suite parentale avec salle d'eau et WC (env 27m2).
- A l'arrière, une terrasse avec four à pain et barbecue, un atelier/dépendance.
- Sur l'avant de la maison, une véranda lumineuse, un jardin arboré avec son potager et un garage indépendant.
- Les plus de ce bien:
* Chaudière à gaz à condensation récente (Frisquet de 2020),
* Une isolation extérieur 2022,
* Toiture en 2018,
* Double vitrage pvc volets roulants électriques et fermetures motorisés.
Le tout sur une parcelle 476 m².
** VOUS N'AUREZ QUE VOS VALISES A DEPOSER **
Cette annonce référence 239240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045.
Prix du bien : 376 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 euros et 1490.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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