**À vendre : Charmant pavillon traditionnel en pierre de taille/moellons et briques, entièrement renové !
Découvrez ce magnifique pavillon de 100 m² habitables, idéalement situé sur un terrain de 705 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable.
**Ses caractéristiques principales :**
- **Séjour lumineux** : Au RDC grand espace de vie de 48 m² avec entrée, salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur le jardin et la vallée du Morin.
Très confortable en famille et parfait pour recevoir vos proches.
- **Confort optimal** : Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux avec dressing, un bureau, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant. Accès terrasse et jardin depuis la troisième chambre, pour vos matin cocooning !
- **Extérieur accueillant** : Profitez d'une belle terrasse de 40 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le jardin est agrémenté d'un cabanon, parfait pour le rangement.
- **Garage** : Espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
- **Chauffage efficace** : Système de chauffage au gaz de ville avec chaudière Frisquet, garantissant confort et économies d'énergie. Le plus: Bénéficier de la prime rénov pour intaller une pompe à chaleur sur ce réseau de chauffage individuel.
- **Localisation privilégiée** : Situé hors zone inondable, et dans les hauteurs de Villiers sur Morin, un environnement calme, à proximité des écoles, des transports et d'une boulangerie.
Pour aller plus loin :
Sous bassement et RDJ en pierre de taille et moellons 35 cm, avec isolation intérieure. RDC Mur en briques creuses d'épaisseur 20 cm avec isolation intérieure (5 cm)
Ce pavillon allie charme, confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi rapidement pour une visite ! Elisazbeth - Tél : Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 060 530 - Greffe de MEAUX) Elisabeth TEIXEIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.887697
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