QUARTIER CALME Octeville limite Nouainville
Maison construite en 2007 de 7 pièces, secteur calme, de 205 m² environ et de 1 250 m² de terrain. Au rez-de-chaussée grand salon/séjour double de 38 m², une chambre de 20 m² (possibilité de salle d'eau pour une autonomie de plain pied), une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie une chaufferie, WC. Au premier étage trois belles chambres de 14 m² à 16 m², dressing, salle de bains, WC. Chauffage mixte sol/radiateurs au fuel.
Véranda bien exposée offrant un belle vue dégagée sur le jardin arboré.
Cour et accès a la maison bitumés.
Grand garage double avec grenier.
Cette maison a une classe énergétique C (89 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (19 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 930 € et 2 660 € en 2023.
Elle est proposée à l'achat pour 499 800 €. Le prix net est de 477 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67 % du prix du bien soit 22 300 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière POZZO LETELLIER - LE ROUX Cherbourg pour une première visite de cette maison de 7 pièces à vendre. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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