Situé en plein centre-ville de Chelles, cet appartement de type T4, traversant, se trouve au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2010 réalisée par Montoit.
D'une surface habitable de 83 m² et 100 m² de surface utile, il se compose comme suit :
• Une entrée desservant une première chambre de 9,4 m²,
• Un séjour lumineux de 35 m² habitables (40 m² utiles), équipé d'une climatisation réversible, avec une cuisine ouverte fonctionnelle, le tout donnant accès à une terrasse de 6 m² sans vis-à-vis,
• Un espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires de 11,3 m² et 11,6 m²,
• Une salle de bain et un WC séparé.
Atouts supplémentaires :
• Classe énergétique C (DPE), pour une consommation maîtrisée,
• Accessibilité PMR,
• Deux places de parking (dont une en sous-sol),
• Résidence sécurisée avec seulement deux appartements sur le palier.
Localisation :
À 5 minutes à pied de la gare RER Chelles-Gournay (Paris accessible en 13 minutes), l'appartement bénéficie d'une proximité directe avec les commerces, les écoles (moins de 300 mètres), ainsi que les collèges et lycées à proximité.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(par trimestre) : 2400 euros soit 200 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 440 218 - Greffe de MEAUX) Julien BARLAND Entrepreneur Individuel Réf.887728
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