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3 annonces immobilier à vendre Chapdes Beaufort (63230)

CABINET BOUCOMONT CABINET BOUCOMONT

290 000 €

Ou 1 130 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 183m² 6 pièces

CHAPDES BEAUFORT (63230)

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Située sur la commune de Chapdes-Beaufort, à proximité de toutes commodités et d'un axe autoroutier, belle maison familiale d'une surface de 183 m2 sur un terrain de 3 700 m2 arboré et sans vis-à-vis, avec en rez-de-jardin, un grand sous-sol composé d'un garage, une buanderie, une pièce annexe, deux caves et rangement. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour/ salle à manger avec cheminée ouvert sur une véranda, un dégagement avec de nombreux rangements desservant deux chambres et une salle de bains avec wc. A l'étage supérieur, un espace bureau/ petit salon, deux chambres, toilettes et une pièce de rangement. Le point fort de cette maison: de nombreuses dépendances offrant des possibilités d'agencement intéressantes, avec une première annexe d'une surface de 120 m2 composée d'une pièce de vie , une mezzanine, une salle de bains, rangement et un grand garage. Une seconde annexe à l'arrière de la maison vient également compléter ce bien. Environnement très calme, sans vis-à-vis, en plein coeur de la végétation. Situation idéale, proche axe autoroutier, commerces et site Aubert et Duval. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PRO PART PRO PART

239 000 €

Ou 931 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 100m² 3 pièces

CHAPDES BEAUFORT (63230)

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Coup de coeur à Chapdes Beaufort, sur le lieu dit l'Etreille. Propart vous propose une maison rénovée de 72 m2 (habitables 100 m2) qui se compose à l'étage de 2 chambres, d'un séjour, d'une magnifique cuisine neuve fermée et toute équipée qui s'ouvre sur une belle et spacieuse terrasse en bois exposée plein sud. Au rez de chaussée : un garage, une buanderie (possibilté d'aménagement en studio) et une cave. Le tout est situé sur un terrain de 11 113 m2 + une parcelle de 3510 m2 avec abris d'animaux si besoin de plus de terrain. Sur ce domaine, à disposition également un garage de 100 m2 au sol avec belle hauteur sous plafond (possibilité de créer un étage supplémentaire), un étang, des appentis et abris pour animaux (chevaux, ânes.., poulailler). Très fort potentiel ainsi que d'autres possibilités hors animaux pour ce grand terrain. Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants motorisés. Pompe à chaleur, climatisation, poële à bois. Proximité commerces, écoles, collège, pharmacie. Ce bien vous est proposé au prix de 239 000 euros FAI (soit 229 000 € hors honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 10 000€) - DPE réalisé le 21/04/2023, valable jusqu'au 20/04/2033 . DPE : 204 D - GES : 6 B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie indéxées au 1er janvier 2021 de 1130 € à 1 600 € par an avec abonnement. Taxe foncière de 711 €. Pas de travaux à prévoir. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " - Réf : N° 490-VAF- A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Alors n'hésitez plus, contactez votre conseiller Pro Part, Valérie FERRIE agent commercial indépendante, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 529 043 066. Port : Mail : false

COHADE Séverine Agent Commercial 3G IMMO

49 000 €

Ou 190 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Terrain à vendre

CHAPDES BEAUFORT (63230)

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Séverine Cohade 3G IMMO vous propose à Chapdes-Beaufort ce terrain constructible de 2760 m2. Bordé d'arbres sur 3 côtés et dégagé au sud, il est à l'abri des regards. L'étude de sol a été réalisée et un certificat d'urbanisme opérationnel (CUb) est disponible. Les viabilités sont en bordure et un assainissement individuel est à prévoir. Large de 30m et long de 70m, il est légèrement pentu sur l'arrière. Il se situe dans un hameau tranquille à 7 mn de Chapdes-Beaufort et de St-Georges Les Ancizes, 2 bourgs qui offrent écoles primaires, collège, tous commerces et services, cinéma et piscine. Les associations locales offrent un panel d'activités sportives et culturelles. Les Combrailles sont un territoire préservé qui permet de se ressourcer après une journée de travail. Clermont et Riom sont à une quarantaine de minutes et la chaîne des Puys ou le Massif du Sancy permettent de varier les plaisirs en terme de paysages et d'activités. Il ne vous reste plus qu'à imaginer votre maison sur ce terrain paisible. Honoraires de 8.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (45 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine COHADE Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 897 465 639 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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