Exclusivité
Une vue exceptionnelle dans une résidence de prestige -
Age : Femme de 80 ans
Loyer : 1900 EUR
Valeur du bien : 830700 EUR
Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : - A 5 min à pied des commodités
- Secteur calme et résidentiel
- Résidence de Prestige
Appartement de 179m² au dernier étage d'une résidence de prestige. Architecture et prestations haut de gamme. Vue exceptionnelle.
Au 5e et dernier étage, avec ascenseur direct à la porte de l'appartement. Entrée dans une pièce de vie de 80m² avec un puits de lumière, et une vue exceptionnelle sur la ville et sur les Monts du Forez.
Terrasse de 97m² en coursive, exposée Est et Sud. Autre terrasse à l'Ouest de 18m².
Cuisine de 25m² totalement équipée avec des matériaux haut de gamme. Deux chambres, salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Buanderie. Un espace qui peut être aménagé en sauna ou hammam. Deux garages, une cave.
** PLUS D'INFOS ET PHOTOS SUR LE SITE RENÉE COSTES **
Analyse financière : - A 5 min à pied des commodités
- Secteur calme et résidentiel
- Résidence de Prestige
- Horizon d'investissement court
Appartement de 179m² au dernier étage d'une résidence de prestige, construite en 2004, Architecture et prestations haut de gamme. Vue exceptionnelle.
Cet appartement d'une valeur de 860 000 EUR vous l'achetez 830 700EUR, car il est vendu occupé. En contre partie, vous percevez un loyer de 1900 EUR / mois.
Cession-bail-à-vie est un contrat innovant développé par Renée Costes qui allie une vente immobilière classique à la mise en place d'une location.
Grâce à cette vente, notre retraité âgée de 80 ans continue à vivre chez elle en payant un loyer mensuel de 1900 Euros (Loyer indexé sur l'IRL).
Prêt bancaire possible pour cette acquisition. Le vendeur conserve une totale flexibilité avec la possibilité de quitter le logement à tout moment en résiliant le contrat de location.
Dès la signature de l'acte authentique chez le notaire, votre locataire est déjà en place et toutes les modalités juridiques et financières sont programmées afin de sécuriser votre acquisition.
LES ATOUTS de cet investissement :
? Dernier étage avec vue exceptionnelle
? Revenus garantis et immédiat de 22 800EUR / an
? Horizon d'investissement court
Modifier votre recherche
