Immobilier.notaires® et l'office notarial OFFICE NOTARIAL ROCHOIS-CAVANAIS, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - CAVAN (22140)
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Découvrez cette magnifique maison traditionnelle nichée dans le charmant village de Cavan, une demeure qui allie charme d'antan et potentiel moderne. Construite en 1973, cette propriété de 125 m² habitables sur un terrain de 2240 m² vous offre un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne bretonne. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède un charme unique .Elle se compose de 10 pièces, dont un séjour de 25 m², 5 chambres, une salle de bains, et deux WC indépendants. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille. Le grenier offre un espace supplémentaire pour vos projets futurs. Imaginez vous détendre dans votre jardin après une journée bien remplie. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et naturel. Le stationnement est assuré avec une place intérieure et deux places extérieures. Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer rêvé. Contactez dès maintenant l'agence SELARL Honoraires inclus de 4.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5560.00 et 7570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude OFFICE NOTARIAL ROCHOIS-CAVANAIS, SELARL - Notaires à la Roche-Jaudy - N° SIRET : 91506828200010
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