Exclusivité
Votre agence vous propose ce charmant appartement de deux pièces + alcôve et avec loggia, offrant une surface totale de 44.79 m², l'appartement bénéficie d'une VUE DÉGAGÉE, et sans aucun vis-à-vis.
Situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée et avec gardien proche du centre aqualudique, à 900m de la plage et 800 m de l'Avenue de la Mer, l'appartement profite d'une très grande luminosité et d'un parfait agencement. Il se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 16,39 m², avec une alcôve de 6.08 m² actuellement utilisée en chambre (mais pouvant être utilisée en salon). Le séjour ouvre sur une loggia (isolée et chauffée) de 6.23 m² exposée SUD / EST, d'un dégagement distribuant une salle de bain de 3.15 m² et de WC séparés. La jolie chambre de 9 m². dispose de placards et d'un accès à la loggia. Le ballon d'eau chaude est neuf, les radiateurs, récemment installés sont de qualité.
Une place de stationnement extérieure privative complète cette offre. (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 998 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1584.00 euros. Benoît TROUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 677 968 - Caen.