Gilles Dubois, Mandataire indépendant, vous propose:
Un ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments pour une surface totale de plus de 550m2 de bâtis.
La maison principale d'environ 155 m2, comprend:
Au rez de chaussée, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, un wc, un cellier, une cave.
A l'étage, l'espace ne manque pas ! 4 grandes chambres, une autre salle d'eau, un wc, un bureau où 5éme chambre de 26 m2 avec terrasse extérieure !
Menuiseries PVC en double vitrage avec volets électriques, le chauffage est assuré par une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois.
Ce n'est pas tout, l'eau chaude est produite par un cumulus classique + un chauffe eau thermodynamique couplé avec des panneaux solaires.
A l'extérieur, un garage couplé avec un hangar fermé d'environ 350 m2, des dépendances, une cour, un terrain ainsi que 2 locaux commerciaux dont un est loué 700 euros/mois assurant une certaine rentabilité !!
La parcelle totale est d'une contenance de plus de 2500 m2.
A 8mn de Montreuil sur Mer, venez découvrir cette opportunité idéale pour un artisan ou pour y faire de la location.
Possibilité de division en plusieurs lots.
Les honoraires d'agence sont à charge VENDEUR.
Contact Gilles:
Cette annonce référence 252135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 43231648700037.
Prix du bien : 289 800,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 euros et 1600.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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