Exclusivité
Frédéric Tuloup vous propose en exclusivité sur la commune de Briennon (42720), cette charmante maison rénovée située en campagne, à seulement 15 minutes de Roanne et Charlieu.
L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre naturel et apaisant.
L'intérieur de cette maison d'exception comprend :
Un salon spacieux d'environ 50 m², baigné de lumière, avec passerelle et mezzanine de 32 m². Un espace de vie ouvert et aérien, offrant une ambiance chaleureuse avec son poêle à granules dernière génération.
Une cuisine équipée ouverte sur le salon
4 chambres, dont une vaste chambre au rez-de-chaussée, pouvant se transformer en salle de jeux, bureau ou suite parentale selon vos envies.
Deux salles de bains, dont l'une dispose d'une douche à l'italienne moderne et d'une baignoire pour un moment de détente absolue.
Une buanderie pratique et bien pensée, pour optimiser l'espace au quotidien.
À l'extérieur, un véritable écrin de verdure :
Un terrain de 2000 m², vous offrant une infinité de possibilités pour vos projets d'aménagement extérieur, vos moments de détente en plein air
Un garage et un abri, parfaits pour accueillir vos véhicules.
Les + assainissement autonome conforme, faible taxe foncière, chauffage poêle à bois et poêle granules, isolation renforcé.
Opportunité rare, à découvrir absolument !
Votre conseiller Frédéric Tuloup
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1404.00 euros et 1708.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Frederic Tuloup
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC de Roanne
RCP Galian 127100479
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