Exclusivité
Lancez-vous dans l'acquisition immobilière avec ce viager occupé en Haute-Saône sur la commune de Bourbevelle, parfait pour les petits budgets !
Pour un bouquet de seulement 11 500 euros et une rente mensuelle de 153 euros, vous pouvez devenir propriétaire d'un corps de ferme en pleine campagne. La partie habitation de 110 m2 est entourée d'une grange et d'une ancienne écurie, un beau terrain disposant d'un potager et d'un espace vert à l'arrière complètent le tout. Possibilité à terme de créer un second logement de 110 m2 attenant.
Très beaux volumes et possibilité de créer d'avantage de superficie.
Toiture refaite moins de 10 ans, panneaux photovoltaïques, fosse sceptique Une opportunité rare à un prix imbattable !
Eléments financiers :
Homme seul de 76 ans (horizon d'investissement 12 ans) Valeur vénale libre : 55 000 euros
Valeur vénale occupée : 46 750 euros
Valeur économique à l'acte : 27 302 euros
Bouquet H.A.I : 11 500 euros (honoraires forfait 5500 euros) Rente mensuelle :153 euros
Taxe foncière : 260 euros La rente est indexée chaque année sur l'indice des coûts à la consommation La rente en cas de libération anticipée sera majorée de +25% Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1560 et 2200 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Cette annonce référence 267385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT FAVRET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48990869900031.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 euros et 2200.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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