Exclusivité
iad France - Ismael VICENTE vous propose: **Magnifique Gîte de Charme avec Jardin et Parking à Bitry**
Bienvenue dans ce superbe gîte alliant tradition et modernité, situé dans la paisible commune de Bitry à 1 heure de Paris à 15 mn de Pierrefonds à 25 mn de Compiègne et à 20 mn de Villers Cotteret. Idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de séjours authentiques, cette demeure de 348m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses équipements haut de gamme.
Divisée en deux parties, elle se compose d'une partie Gîte de 155m2 et d'une partie privative de 193m2 ambiance hôtel particulier.
La partie gîte entièrement rénovée sur deux niveaux dispose d'une grande cuisine de réception aménagée et équipée pour recevoir 10 personnes avec 5 grandes chambres et 4 salles de bains avec toilettes, un salon et une salle de jeux avec cheminée et insert. À l'extérieur une grande terrasse couverte un jardin arboré et un parking fermé.
La deuxième partie en habitation privative, également rénovée, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un dégagement toilette d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une superbe grande salle de 61 m2 avec murs en pierre, plafond en poutre bois, cheminée ouverte et sol en tomette.
À l'étage un palier servant de bureau et de distribution nous emmène vers trois grandes chambres et deux salles de bains avec toilettes.
À l'extérieur une belle et grande terrasse avec un sol en pierre, un magnifique parc arboré et un cabanon.
Une jolie cave voûtée vient terminer cette description.
**Avantages**:
- Entièrement rénové, ce gîte offre un cadre de vie confortable car entièrement meublé et moderne avec tous ses équipements, tout en préservant le charme de l'ancien, disposant également de l'habitation privative, il permet d'organiser une activité lucrative de chez soi.
**Localisation**:
- Niché dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des activités de plein air.
- Idéalement situé pour les escapades en nature et les visites culturelles (château de Pierrefonds, musée de la culture à Villers Cotteret, wagon de l'armistice à Rethondes, forêt de Compiègne, chemin des Dames etc..) .
**Opportunité Exceptionnelle**:
Ce gîte d'exception est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations de qualité. Vous désirez changer de vie et bénéficier d'une rémunération sans vous déplacer, ce gîte dégage 25000 euros de chiffre d'affaire annuel en louant que les week-end ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix à Bitry.
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique de charme et d'authenticité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vicente Ismael - EI(ID 44797) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 402309090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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