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7 annonces immobilier Croizet - Langevin à vendre Berre l'Etang (13130)

EXPERTISIMMO

394 000 €

Ou 1 535 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Villa à vendre 143m² 5 pièces

BERRE L'ETANG (13130)

L'équipe d'EXPERTISIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique villa T4 de 130 m², idéalement située en plein cœur de Berre-l'Étang. Cette charmante maison, édifiée sur un terrain d'environ 610 m², se distingue par ses belles prestations et son agencement en R+1. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger spacieuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Un couloir mène à un placard, un atelier, une salle d'eau, ainsi qu'à une belle chambre de 16 m² offrant une vue agréable sur le jardin. À l'étage, vous serez séduits par un vaste séjour de 38 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse. Le couloir dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un WC séparé. Une salle de bain, dotée d'une baignoire balnéo et d'une douche, complète cet étage. À l'extérieur, le jardin vous ravira par la beauté de ses oliviers et l'ombre rafraîchissante d'un grand Mûrier blanc. Une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four à pizza vous permettra de profiter pleinement des repas en extérieur, sous le soleil. Les atouts supplémentaires : un canal d'irrigation au fond du jardin pour alimenter un futur potager, des prestations de qualité, ainsi que la proximité immédiate de toutes les commodités, tout en restant dans un environnement calme. La taxe foncière est d'environ 1 400 €. Intéressé par ce bien ? Contactez Y.Dubourg Agent Commercial/930 077 359 au RSAC de Salon de Provence Prix honoraires d'agence inclus dans le prix, honoraires à charges vendeurs Mandat 4025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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SWEET HOME IMMOBILIER

Exclusivité

280 000 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 70m² 3 pièces

BERRE L'ETANG (13130)

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13130 BERRE L'ÉTANG, En exclusivité, Venez découvrir cette maison mitoyenne de 70 M2, idéalement situé dans un secteur calme et recherché de la commune, à proximité des commerces et des transports. Sur un terrain plat de 270 M2, cette maison offre un cadre de vie agréable et entretenu, avec un garage en métal pour plus de commodité. Caractéristiques du bien : - Surface Habitable : 70 M2 - Terrain : 270 M2 - 2 Chambres - Lumineuse pièce à vivre - Cuisine séparée - Salle de bains et WC séparé La maison est en excellent état et bien entretenue, mais elle nécessite quelques travaux de remise au gout du jour pour en faire un véritable cocon moderne. Elle est déjà équipée de double vitrage PVC et de volets roulants électriques. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, CAMPANA Mathieu RARE À LA VENTE !

Galinier Jérôme Galinier Jérôme

75 000 €

Ou 292 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 56m² 3 pièces

BERRE L'ETANG (13130)

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Situé dans la résidence la Marielie à Berre l'étang, Le bien est constitué d'un séjour de 15 m2, d'une cuisine indépendante de 7 m2, de deux chambres de 9 m2 et 13 m2, d'une salle d'eau de 3 m2 et d'un toilette indépendant. Vous pourrez profiter d'une cave de 6 m2. Idéal pour investisseur, loyer de 650 euros, rendement locatif de 8,5%. Locataire en place jusqu'au 31 septembre 2025. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 140 euros/mois. Comprenant charges collectives, chauffage, gaz et eau. Nb de lots : 542. La taxe foncière est de 700 euros à l'année. Ce bien vous est présenté par Jérôme Galinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NESTENN VITROLLES

Exclusivité

329 000 €

Ou 1 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 93m² 5 pièces

BERRE L'ETANG (13130)

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Votre agence Nestenn de Vitrolles vous présente, en exclusivité, sur la commune de Berre l'Etang, cette maison de plain-pied d'une surface de 93 m² sur 350 m² de parcelle. Située dans un secteur calme, vous profiterez d'une entrée desservant 4 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Concernant la pièce à vivre, la cuisine est ouverte sur le séjour et vous disposerez d'une mezzanine de 11 m² ainsi que d'une pièce aménagée sous comble de 8 m², ces deux surfaces sont en plus des 93 m² habitables. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine et de son pool house, d'un espace de rangement, d'une place de stationnement ainsi que d'un garage de 14 m². CONTACTEZ NOUS!! Prix : 329.000 €, mandat n°4818 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXPERTISIMMO

Exclusivité

85 000 €

Ou 331 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 89m² 5 pièces

BERRE L'ETANG (13130)

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L'agence EXPERTISIMMO de Berre l'Etang est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement de Type 5 de près de 89 m². Dans la résidence de la Mariélie, proche du centre ville de Berre l'Etang, venez visiter cet appartement traversant de type 5 avec une vue dégagée. Il se compose d'une belle entrée desservant d'une part la cuisine avec loggia, et d'autre part la pièce de vie. La partie nuit comprend quatre chambres dont une de 15m². Les ravalements de la copropriété ont été effectués ainsi que le changement des portes des logements. Vous accèderez à pied à l'école primaire, à la maternelle. Les transports en communs sont aux pieds de la résidence. Les charges mensuelles d'un montant de 200 € environ comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau (chaude et froide). Locataire en place depuis le 1er mars 2019 avec un loyer de 700€ cc. Idéal Investisseurs Rentabilité de près de 6% !! DPE Indice D avec un coût estimatif entre 750€ et 1060€ par an. Copropriété de 594 lots. Mandat 4099 - Honoraires à charges vendeurs Barbara DUCHESNE - Agent commercial indépendant immatriculé RSAC 817881667 de Salon de Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Aurélien Merrot DR House Immo Aurélien Merrot DR House Immo

Exclusivité

177 000 €

Ou 689 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 54m² 3 pièces

BERRE L'ETANG (13130)

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En Exclusivité. Dans une petite résidence récente et sécurisée située dans un quartier calme et résidentiel je vous propose cette appartement T3 en rez de chaussée d'une superficie totale de 54m2. Il est composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte. Coté nuit, deux chambres, dont une avec placard et accès sur la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Date de construction 2018 donc sous garantie Décennale. La résidence comptabilise 20 appartements. Chauffe eau thermodynamique. Interphone connecté via application téléphone. Portail automatique. Accès PMR. Une place de parking privative au sein de la résidence. Ce bien vous est présenté par Aurélien Merrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France Sandrine Delos

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 54m² 3 pièces

BERRE L'ETANG (13130)

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iad France - Sandrine Delos vous propose : Vendu loué, bel appartement en rez-de-chaussée dans résidence sécurisée sur la commune de Berre l'Etang Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de deux belles chambres lumineuse , d'une salle d'eau avec douche et WC suspendus Une belle terrasse et deux places de parking privatives complètent ce bien Côté confort menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation et ballon thermodynamique Le bail arrive à écheance en Octobre 2025 La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 euros par mois (soit 1080 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Delos EI (ID 57947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 899928303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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