Exclusivité
Imaginez-vous vivre dans une maison ancienne magnifiquement rénovée, alliant le charme d'antan à la modernité d'aujourd'hui. Située à Boissy le Châtel (77169), cette demeure de 92,27 m² de surface habitable et 37 m² de surface au sol + 70 m² de terrasse sur sous-sol vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 30 m² vous accueille avec ses grandes fenêtres en aluminium à double vitrage, laissant entrer la lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, situées aux étages, sont des havres de paix, bénéficiant d'une isolation en laine minérale pour un confort optimal. Deux salles d'eau et trois WC, dont un indépendant, garantissent le confort de tous les occupants. Le sous-sol de 70 m² et la cave de 5 m² offrent un espace supplémentaire pour le stockage. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant. La terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin de 723 m², piscinable, est un véritable écrin de verdure. La toiture en tuiles terre cuite ajoute une touche authentique à l'ensemble. Cette maison, est équipée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur réversible et d'un assainissement collectif conforme. Elle est idéalement située à proximité de nombreuses commodités, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. En quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale, deux boulangeries, un bar tabac, un restaurant, une crèche, une maternelle, une école élémentaire..
En voiture ou en bus, un collège, un lycée et un hôpital sont facilement accessibles. Un parc et jardin se trouve également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200.00 euros. Date de réalisation du DPE : 04-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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