Exclusivité
Venez découvrir cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 96 m² construite en 1980.
Idéalement située sur la commune de BEAUPONT à proximité immédiate du centre-village.
Implantée sur un terrain de 1017 m² entièrement clos et arboré, au fond d'une impasse dans un lotissement calme.
La maison est composée, d'un hall desservant un salon/séjour lumineux de 26,51 m² exposé EST/SUD/OUEST, suivi d'une cuisine indépendante d'une surface de 10,92 m² aménagée, pouvant être ouverte sur le salon/séjour. De ces deux espaces vous avez accès à une grande terrasse couverte exposée OUEST.
Côté nuit, vous jouirez de quatre chambres allant de 9,21 m² à 10,93 m².
En sus, une salle d'eau avec douche et simple vasque et un WC indépendant complètent la partie habitable.
Pour plus de confort, vous disposez d'un atelier situé en contre-bas de la maison.
Concernant le stationnement, vous bénéficiez d'un garage de 14 m² ainsi qu'une cour goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules, le tout sécurisé par un portail en bois manuel.
La maison est chauffée par des convecteurs électriques et par un poêle à bois. Les menuiseries sont en PVC et bois double vitrage. Les volets sont en bois battants.
La production d'eau chaude s'effectue par un cumulus et le bien est relié au tout à l'égout.
Durant ces dernières années, différents travaux de rénovation ont été effectués, à savoir : changement de certaines menuiseries en 2013 et 2019, nettoyage et peinture de la façade SUD en 2015, en 2017 rénovation de la salle d'eau et nettoyage de la toiture, en 2018 changement du groupe de la VMC et en 2019 isolation des combles.
Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir.
Idéal primo-accédants
A découvrir sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2070 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Laura GROUSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834379968 - BOURG EN BRESSE.
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