BEAUMONT LES VALENCE (26760)
Immobilier.notaires® et l'office notarial MONTBARBON, DUNAND, PARICAUD, DENOITS, SARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - BEAUMONT LES VALENCE (26760)
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Découvrez votre havre de paix à Beaumont-lès-Valence Située au cœur de la charmante commune de Beaumont-lès-Valence, cette magnifique maison individuelle de 188 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1974 et rénovée en 2010, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Cette maison invite à la détente et à la convivialité. Avec ses 7 pièces, dont 4 belles chambres , cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Le séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, est parfait pour accueillir votre famille et vos amis. La cuisine, indépendante est entièrement aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte. Elle peut également être ouverte sur le séjour. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Profitez d'un jardin de 837 m², parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. La terrasse de 50 m² avec sa pergola bio climatique, orientée sud-est, vous offre un espace idéal pour les repas en plein air et les soirées estivales. Le terrain, piscinable, vous permet également d'envisager l'installation d'une piscine pour des moments de fraîcheur et de détente. Cette maison, avec son isolation d'origine renforcée par la laine de verre, vous assure un confort thermique optimal. La charpente traditionnelle et les fermettes en tuiles apportent une touche authentique et robuste à la propriété. L'état intérieur, à rafraîchir, vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une performance énergétique optimale. Les deux WC indépendants et la salle d'eau complètent parfaitement les commodités de cette maison. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue verdoyante, profiter de la tranquillité de votre jardin et de votre terrasse, et vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez écrire de nouvelles pages de votre histoire. Située à 15 minutes à pied de plusieurs commodités telles qu'une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et des médecins généralistes, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. En voiture, vous trouverez plusieurs parcs et jardins à seulement 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2651.10 et 2651.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude MONTBARBON, DUNAND, PARICAUD, DENOITS, SARL - Notaires à Valence - N° SIRET : 85098580500025
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