Immobilier.notaires® et l'office notarial ETEVENARD et associé, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - BALLANS (17160)
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Contact SILIKA :
A 20 mn de COGNAC et 12 kms de Matha, sur la commune de BALLANS (17)
Une maison d'environ 257 m² habitables entièrement rénovée sur Grand Terrain.
Au rez-de-chaussée : Vaste Entrée 22.06 m², Cuisine aménagée et équipée 44 m², Salon 24 m², Local technique 5.29 m², Laboratoire 15 m² et T2 42 m² meublé et équipé actuellement loué.
1er étage : Palier avec Bureau 19.54 m², Palier 8 m², Pièce 5.44 m², 4 Chambres (11.17 m² + 11.15 m² + 15.94 m² + 13.42 m², Salle de bains 9.83 avec baignoire et douche et WC 2.15 m².
2ème étage : Chambre 5 10.30 m² et Greniers (40.01 m² + 44.08 m²).
Dépendances 165 m².
Ouvertures en double vitrage.
Chauffage au sol. Pompe à chaleur.
Double isolation des planchers. Bonne isolation des combles 35/40 cm.
Toiture en Bon état.
Assainissement individuel conforme, Fosse 5000 L.
Puits. Citerne. Filtre.
Grand Terrain. Belles prestations
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude ETEVENARD et associé, SELARL - Notaires à Matha - N° SIRET : 30053676000063
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