A 1h30 Paris sud par A77, commerces et écoles à proximités, à 5 minutes de Gien.
Située à Saint-Martin-Sur-Ocre, longère au calme avec dépendance sur terrain clos de 2950m² comprenant au rez-de-chaussée : Séjour/salon avec cheminée de 36,2m², cuisine de 16m², pièce à aménager de 21,3m², salle de bain et WC.
A l'étage : Deux chambres (15m² et 9m²), dégagement, salle de bain et WC.
Dépendance de 31m².
Puit.
La maison est équipée de radiateurs à inerties en partie, d'une cheminée, double vitrage et du raccordement au tout à l'égout.
« Logement à consommation énergétique excessive : classe G »
Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330€ et 4560€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires charge vendeur
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
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