Exclusivité
iad France - Chrystelle Augendre vous propose: MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET PARKING PRIVATIF
Découvrez cette maison individuelle de 120 m², idéale pour une vie familiale confortable et fonctionnelle.
Dès l'entrée, située au rez-de-jardin, vous sentirez comme dans un cocon :
-un espace rangement pour laisser le tumulte des manteaux, chaussures et sacs bien à sa place,
-une chambre équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative.
-un dégagement qui vous conduira directement au jardin, offrant une agréable transition vers l'extérieur. Ce niveau comprend également des toilettes séparées ainsi qu'un garage attenant, pratique pour stationner un véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
Au premier étage, la maison dévoile une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à sa très grande véranda et où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace salon et salle à manger. N'oublions pas le poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse.
Un coin bureau a été aménagé pour répondre aux besoins de télétravail et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Le deuxième étage, quant à lui, accueille un palier desservant deux chambres confortables, un vrai grand dressing, une salle de bains et des toilettes séparées offrant ainsi tout le nécessaire pour une vie familiale pratique au quotidien.
À l'extérieur, une cour située devant la maison propose un emplacement de parking privatif avec une borne de recharge pour véhicule électrique et un espace vélo pour les amateurs de deux-roues. Le jardin, situé à l'arrière de la maison, constitue un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou profiter de moments en famille avec une terrasse en bois sans oublier un abri de jardin.
Totalement rénovée, cette maison classée en DPE B répond déjà aux normes climatiques (loi climat 2025) avec sa pompe à chaleur, ses huisseries double vitrage, ses volets électriques (dont certains solaires), sa climatisation pour un confort exceptionnel en été et son isolation récente. Vous l'aurez compris, cette maison économe en énergie sera la partenaire de votre budget au quotidien.
Venez découvrir ce bien rare qui n'attend plus que vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Augendre Chrystelle - EI(ID 48365) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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