Grande maison contemporaine implantée sur une belle parcelle de plus de 700m2, dans un quartier résidentiel d'Avrillé.
Environnement verdoyant, calme, pas de vis à vis. Tramway et bus accessibles à pied, tous les services à proximité. Vie de plain pied.
Maison parfaitement configurée : en rez de chaussée : entrée avec rangement, grande pièce de vie d'environ 70m2 cuisine incluse, suite parentale en rez de chaussée d'environ 34m2, cellier, garage.
Au premier étage : salle de bain, quatre chambres spacieuses, bureau.
Extérieur très agréable, arboré, avec terrasse et abri de jardin. Exposition sud-ouest.
La maison date des années 90. Le premier étage a été rénové en 2017 (sol, huisseries, isolation, volets roulants électriques), tout comme la cuisine et la chaudière gaz à condensation.
Prévoir des travaux de rafraîchissement en rez de chaussée : murs, sols, sanitaires.
Maison très intéressante à visiter !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.890604