PALMER IMMOBILIER Val d'Oise - Du standing au prestige.
Coup de coeur pour cette belle maison de 1890 d'environ 200 m2, sur terrain de 1227 m2, située dans une rue calme et entourée de verdure.
En rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un grand espace à vivre avec sa belle cheminée et son bow-window donnant sur un petit cours d'eau, un bureau et une cuisine indépendante équipée.
Le rez-de-jardin laisse place à 4 chambres, 2 WC indépendants, une salle d'eau avec double vasque et une buanderie.
Un beau jardin avec des arbres fruitiers (figuier, pêcher, poirier, pommier, cerisier), une terrasse en hauteur, une cave ainsi que d'autres pièces à aménager à l'arrière de la maison dont une belle véranda pouvant servir de jardin d'hiver ou d'atelier, viennent compléter ce bien d'exception.
Une offre exceptionnelle sur Auvers-sur-Oise, pour au moins 3 raisons :
1. Maison de caractère en parfait état : très bien entretenue, rénovation récente, matériaux de qualité.
2. Espaces et volumes : près de 200 m2 habitables avec de nombreux espaces aménageables à convenance, ainsi qu'un gros potentiel en terme d'extension (permis déjà déposé); terrain « piscinable».
3. Situation du bien : dans une rue calme, à 4 minutes à pied de la gare de Chaponval (ligne H : environ 1h de Paris Gare du Nord), écoles entre 5 et 10 minutes à pied, bus à 3 minutes à pied.
Visites et informations : Nicolas Féré
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3110.00 et 4240.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Nicolas FÉRÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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