Exclusivité
SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE-
Venez découvrir cette magnifique maison de 95 m² habitable + 61m² surfaces annexes ( R+2), alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Maison familiale traversante et non mitoyenne avec grand jardin ( parcelle de 364m2 dotée d’arbres fruitiers) à Athis-Mons (Quartier du Val).
Cette maison indépendante vous accueille dans un environnement paisible et verdoyant ( bus à 2 minutes à pieds permettant de rejoindre le RER C ou D en 10 minutes ).
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et au goût du jour , elle offre un cadre chaleureux.
Descriptif :
* Au rez-de-chaussée : surélevé, un séjour baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité, avec une cuisine neuve aménagée et équipée ouverte offrant de nombreux rangements ( valeur 15 000 euros). La pièce s’ouvre sur une terrasse accueillante avec vue sur le jardin arboré, un véritable havre de paix pour vos repas en extérieur, un WC indépendant au rez-de-chaussée pour plus de confort.
*Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, avec un espace bureau parfait pour le télétravail et une salle d’eau moderne avec WC, refaite à neuf.
* Au troisième étage, une suite parentale sous combles aménagés, avec une chambre, une salle d’eau avec WC, et des rangements.
* au Sous-sol de 30 m², offrant la possibilité de créer une 4ème chambre, une salle de jeux pour vos enfants, ou un bureau.
Garage spacieux ( de 17m2)
Les Atouts de cette maison :
• Parquets et façade rénovés, fenêtres double vitrage pour un confort optimal.
• Poêle à granulés, apportant chaleur et ambiance dans votre séjour. • Chauffage individuel au gaz, économe et performant.
• Jardin de 364 m² avec arbres fruitiers.
• Chauffage gaz individuel
• Assainissement conforme.
Cette maison est un véritable cocon familial, alliant modernité, charme et sérénité. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr.
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