Immobilier.notaires® et l'office notarial BABY, VILLANOU, BERTRAND, AMANN, PADILLA, ROUCH, ET MILLET, NOTAIRES ASSOCIÉS, SCP vous proposent :
Maison / villa à vendre - ST AMADOU (09100)
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MAISON NEUVE TERMINEE EN JANVIER 2025 Maison très lumineuse, de plain-pied, de 120 m2 environ, sur parcelle indépendante de 900 m2 environ. Matériaux de qualité ; belles prestations, extérieurs à terminer. Grand séjour traversant, avec vue sur la campagne et les pyréenées ! Une grande cuisine équipée, neuve, une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres avec leur salle d'eau et wc indépendant. Une dalle de 54 m2 a été réalisée en vue de la construction d'un garage, qui reste à construire mais dont le permis est accordé. Le terrain n'est pas cloturé. Assainissement autonome conforme. Construction brique, menuiseries aluminium, chauffage et climatisation par pompe à chaleur ( gainable, par les combles). Isolation laine soufflée 30 cm. Eau chaude par Thermodynamique. Volets roulants connectés télécommandables. Sols entièrement carrelés, intérieurs et extérieurs. Consuel électrique – Restera à placer le compteur définitif. Bien rare et recherché Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude BABY, VILLANOU, BERTRAND, AMANN, PADILLA, ROUCH, ET MILLET, NOTAIRES ASSOCIÉS, SCP - Notaires à Pamiers - N° SIRET : 38818645400020
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