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5 annonces immobilier à vendre Angely (89440)

EBCV

Exclusivité

99 900 €

Ou 389 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 100m² 4 pièces

ANGELY (89440)

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A 2 km de l'Isle sur serein et 12 km d'Avallon, venez découvrir ce petit ensemble immobilier composée : . d'une maison de 4 pièces de 100 m² : entrée sur un séjour/cuisine, salon avec mezzanine et accès à la cave voûtée (13m2) ; à l'étage : grande chambre parentale avec douche et WC. . d'une maisonnette indépendante avec chambre et salle d'eau . d'une grange de 48 m2- . Bûcher Les plus : au calme, Double vitrage sur porte et fenêtres du rez-de-chaussée. Chauffage Bois et électricité, à proximité des commodités. Les moins : Assainissement individuel fosse septique à mettre aux normes, travaux de rafraichissement/rénovation à prévoir A proximité de l'Isle sur serein, bourg toutes commodités : restaurant, écoles (maternelle, élémentaire et primaire), banque, tabac, poste, gendarmerie, pharmacie, médecins, boucherie, boulangerie, épicerie. A6 à proximité, 2 h 15 de Paris, 2 h 30 de Lyon, 1h05 de Dijon, gare TGV à 29 min. Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec Marco CEFALU

Dr House immo Dr House immo

35 000 €

Ou 136 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 98m² 7 pièces

ANGELY (89440)

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Charmante maison dans son jus à rénover entièrement avec de jolis éléments anciens comme une fenêtre à double accolade. Les pièces principales sont exposées au sud-ouest. En RDJ sur rue se trouve une petite pièce indépendante puis côté jardin une pièce avec cheminée. Un escalier intérieur et un escalier extérieur permettent l'accès à l'étage comprenant 5 pièces dont 2 avec cheminée et 2 accès aux greniers. Cave et grange attenantes, jardin autour. Gros travaux à prévoir. Tout à l'égout dans le village. Ce bien vous est présenté par Carine Bordet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Eric Chatriot DR HOUSE Eric Chatriot DR HOUSE

306 000 €

Ou 1 192 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 256m² 6 pièces

ANGELY (89440)

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Située à 15 km d'Avallon, agréable maison imaginée et réalisée avec soin, notamment concernant la configuration des espaces et la circulation, tant à l'intérieur que de l'intérieur vers les extérieurs. Alliant confort, fonctionnalité et rusticité, elle se compose en rez-de-jardin d'un vaste séjour de 60 m2 avec cuisine américaine (présence d'une cheminée équipée d'un système double-feu ), de part et d'autre de cette pièce centrale, un salon (avec cheminée également) ouvrant sur un jardinet exposé plein sud, et une pièce de 36 m2 de type studio dotée d'éléments de cuisine, d'une douche et de WC, ouvrant par des baies vitrées sur la piscine de 6 mètres X 4 et sa terrasse. À l'étage, une vaste mezzanine séparant l'espace parents de celui des enfants. L'espace parents dispose d'une salle de bain avec WC et l'espace enfants d'une salle d'eau avec WC. Possibilité de stockage en sous-pente. Bien rare par la qualité de sa rénovation. À découvrir donc ! Possibilité d'acquérir en complément un ensemble situé à une centaine de mètres, comprenant une maisonnette à réhabiliter avec grange, cour et jardin. Eric CHATRIOT mandataire indépendant du réseau DrHouse Immo Ce bien vous est présenté par Eric Chatriot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr House immo Dr House immo

Exclusivité

34 000 €

Ou 132 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 140m² 4 pièces

ANGELY (89440)

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Cette maison sans vis-à-vis est à rénover entièrement, elle est divisée en 4 pièces en RDJ pour une superficie d'environ 55 m2 avec plancher au-dessus, garage attenant de 28 m2 puis une grange de 55 m2 à la suite avec un grenier. Il y a un compteur électrique et le raccordement à l'eau. L'intimité du jardin est très préservée et la maison est située en fin de hameau. Ce bien vous est présenté par Carine Bordet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

COTE FRANCE IMMOBILIER

109 500 €

Ou 426 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Villa à vendre 134m² 6 pièces

ANGELY (89440)

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Découvrez cette charmante maison de 4 chambres située à 16kms d'Avallon, A 2h30 de Paris. Au calme et en pleine nature au bord d'un ruisseau agréable tout en étant dans un village calme et Accueillant qui se prénomme Angely dans lequel les habitants s'entraident. On y retrouve un bar et de la petite restauration ainsi que de la vente de produit locaux ! Retrouvez sur ce charmant terrain de 730m2 cette très jolie maison orientée sur le fleuve pour profiter de vues spectaculaires en pleine nature. Cette charmante maison de 4 chambres demande quelques travaux afin d'être remis au gout du jour et de bénéficier d'un confort supplémentaire. En accédant par le portail de la maison on entre sur le terrain puis on se dirige vers la maison qui vous propose une terrasse de 20m2 pour profiter du soleil les beaux jours. Un atelier accolé à la propriété vous permet d'avoir une dépendance pour une utilisation autre ou pour transformer cette dépendance en garage. L'atelier détient un accès direct à la maison. Au rez-de-chaussée de la maison, vous retrouvez 3 grandes pièces : la cuisine dotée d'un évier et d'une gazinière au gaz, le salon équipée d'une cheminée au bois et la salle à manger très lumineuse. Il est possible de casser une cloison pour profiter d'un espace beaucoup plus spacieux et confortable dans cette maison lumineuse. Le rez-de-chaussée vient se compléter par une laverie et un hall permettant d'accéder à l'étage dans lequel on retrouve 3 grandes chambres doubles et un bureau pouvant servir de 4e chambre également. L'étage vient se compléter par une salle de bain agréable et lumineuse. Un dernier escalier nous permet d'accéder aux combles qui sont aménageables. L'étage a déjà subit de nombreux travaux pour être remis au goût du jour L'isolation a été refaite et 2 chambres ainsi que le bureau ont été rénovée. Il est aujourd'hui possible de discuter afin d'acquérir la grange mitoyenne et de pouvoir bénéficier d'une propriété plus spacieuse et plus agréable (la mitoyenneté se fait avec une grange qui n'est pas utilisée à ce jour). Une maison à très fort potentiel qui mérite le coût d'être visité ! CLASSE ENERGIE : E 307 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 9 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2150 euros et 2960 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 10/05/2022. Cet ensemble vous est proposé au prix de 109 500 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter ou par mail à Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxere sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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