Située à Andilly, à quatre kilomètres de Montmorency, cette maison d'architecture contemporaine de 510 m² édifiée en 1999 au milieu d'un vaste espace arboré de 5 000 m² propose un cadre de vie privilégié très calme à l'abri des regards.
Construite dans une architecture contemporaine aux lignes épurées, elle dispose sur trois niveaux d'un agencement très fluide des pièces avec accès direct au jardin ou aux terrasses d'étage.
Le rez-de-chaussée de la demeure propose une entrée qui ouvre sur de larges pièces de réception décloisonnées : salon double (58 m²) avec cheminée, salle à manger (26 m²), cuisine dinatoire de 40 m² et son office, un dressing. De nombreuses baies vitrées permettent un ensoleillement intérieur et un accès à la terrasse exposée sud face à la forêt. A l'étage, par un élégant escalier à double volée, un palier en courbe distribue une suite parentale avec terrasse privée composée d'une chambre, d'une salle de bains et douche à l'italienne, d'un dressing ; trois autres chambres, deux salles de douche et un bureau. Au sous-sol, un salon (ou salle de jeux) de 76 m², une chambre, une salle de douche, une lingerie/buanderie, une chaufferie, quatre celliers dont l'un doté d'une porte permet d'accéder au jardin.
Dans le périmètre clos du terrain, un salon d'été décaissé allonge sensiblement l'espace convivial de la terrasse. Un terrain de pétanque, un abri de jardin et un carport pour plusieurs véhicules complètent l'ensemble. Piscine possible. Certificats de surface habitable et de performances énergétiques (C/C) disponibles. Chaudière au gaz à condensation.
Centre-ville d'Andilly : 10 mn (à pied), 3 mn (voiture). Toutes écoles (de la maternelle au lycée - Ecole Bury) et commerces à proximité.
Transports : gare de Ermont/Eaubonne à 10 mn (voiture) ligne H vers gare du Nord, ligne J vers gare Saint Lazare, RER C vers Paris porte Maillot.
Paris porte de Clichy : 30 mn (voiture), Roissy CDG : 35 mn (voiture).
Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »
Prix ??de vente : 1 495 000 € (HAI) incluant honoraires BARNES 4 % à la charge de l'acquéreur.
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