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1366 annonces immobilier à vendre Amiens (80)

AGORASTORE

Exclusivité

49 860 €

Ou 194 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 139m²

AMIENS (80000)

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Local en copropriété de 139,4 m² à rénover à Amiens (80) Situé au 3 € étage d'un immeuble en copropriété, ce local de 139,4 m² (certificat Carrez) est en cours de travaux. Il offre une opportunité de réaménagement dans un quartier accessible, à seulement 1,9 km du centre-ville d'Amiens et proche de la gare. Caractéristiques principales : Surface Carrez : 139,4 m² Etat : En travaux – Travaux à prévoir Copropriété : Lot n°8, charges annuelles : 4 170 € (T3 2024) Assainissement : Collectif Taxe foncière : 3 616 € (2023) Occupation : Libre de toute occupation Points importants : Les travaux en cours n'ont pas été validés en assemblée générale. Aucun permis d'urbanisme pour changement de destination ou création de logement n'a été déposé. Localisation stratégique : À 121 km de Rouen et 160 km de Paris. Proche des arrêts de bus et de la gare d'Amiens. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous.

SERGIC AMIENS

Exclusivité

216 000 €

Ou 841 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 74m² 3 pièces

AMIENS (80000)

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Hyper Centre ville, appartement de type 3 Vendu loué offrant : entrée, séjour sur parquet ancien, cuisine, 2 chambres sur parquet, sdb, wc, cave. DPE D Montant loyer : 731.24 +80 euros de charges Taxe foncière : 1681 euros Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1678 euros.

IMMO EN SOMME

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 130m² 5 pièces

AMIENS (80000)

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Rare à Amiens ! Dans le secteur très prisé du quartier Henriville, à 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare, superbe amiénoise entièrement repensée et refaite avec goût comprenant : Au rdc, entrée sous porche pouvant accueillir une petite voiture ou des motos ou vélos, cave, laverie, séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Deux grandes baies vitrées permettent l'accès à la terrasse au jardin et à la dépendance pouvant servir de bureau, atelier, chambre d'appoint, etc… Toujours au rdc, une chambre, salle d'eau, wc et nombreux rangements. À mi-palier sur 25 m2 : suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Au premier étage : deux chambres, salle de bains, placards, wc. Terrasse en bois avec rangements et jardin arboré, le tout entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques false

SERGIC AMIENS

Exclusivité

362 100 €

Ou 1 411 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 77m² 4 pièces

AMIENS (80000)

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Votre agence SERGIC vous propose cet appartement dans une résidence de Standing en hyper-centre ville avec cave et emplacement de parking, vous offrant, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, trois chambres, une salle de bains et wc séparés. Un balcon complète ce bien. Résidence avec gardien et ascenseur. Charges annuelles : 2885 euros (chauffage et eau chaude compris). Taxe foncière : 2472 euros DPE D Copropriété de 271 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2885 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

SAFTI TROGNEUX Christelle conseiller indépendant

Exclusivité

159 500 €

Ou 621 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 43m² 2 pièces

AMIENS (80000)

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CHRISTELLE TROGNEUX Safti Immobilier, vous propose en exclusivité ce bel appartement toujours en garantie décennale sur le secteur d'Amiens Sud. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable, proche de tout commerce et transports en commun. Cet appartement T2 de 43 m², construit en 2019, offre un espace extérieur appréciable avec sa terrasse privative, idéale pour se détendre en toute intimité. De plus, un garage individuel permet de stationner facilement un véhicule, offrant ainsi confort et sécurité aux occupants. L'intérieur de ce bien est agencé de manière optimale, comprenant une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux ouvert sur un espace cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Idéal premiere acquisition, personne à mobilité réduite car ascenseur. Pour toute information merci de contacter Christelle Trogneux Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520 090 200

Immoplus

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 88m² 5 pièces

AMIENS (80000)

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CENTRE VILLE / COLISEUM L'agence Immoplus vous propose cette opportunité, vous cherchez un investissement avec un fort potentiel et des avantages fiscaux? Cet appartement au coeur du centre ville avec quatre chambres est fait pour vous! Situé au dernier étage d'une petite copropriété et à deux pas des facultés il vous permettra de réaliser une colocation de quatre chambres étudiantes. Il peut également être idéal pour un achat familial en coeur de ville. + EMPLACEMENT / DEFICIT FONCIER POSSIBLE Pour toute visite ou rensignement veuillez contacter l'agence. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques :

Valérie LEMAIRE consultant megAgence

222 000 €

Ou 865 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 134m² 6 pièces

AMIENS (80000)

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Située dans la ville d'Amiens, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile aux commodités d'une grande ville. Proche de commerces, services et lieux de loisirs, elle garantit un quotidien pratique et dynamique. De plus, la maison est équipée de la fibre, assurant une connectivité optimale pour une vie urbaine moderne. À l'extérieur, la propriété propose des aménagements appréciables incluant une cave spacieuse, une agréable véranda offrant un espace de détente supplémentaire, ainsi qu'une cour accueillante pour des moments de convivialité en extérieur. La menuiserie en survitrage contribue à l'isolation et au confort de l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces présente une surface habitable confortable de 134 m², répartie entre 3 chambres accueillantes, un salon, une cuisine équipée, 2 salles d'eau, wc . Avec ses espaces bien définis et sa distribution harmonieuse, cette maison constitue une résidence familiale idéale dans un cadre urbain recherché ou pour un investisseur cherchant à faire du locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEMAIRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 494 158 553

S.E.L.A.R.L Rodolphe OBJOIS Juliette BOUTHORS GRABOWSKI et Fl...

6 000 €

Ou 23 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Parking à vendre 12m²

AMIENS (80000)

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AMIENS, avenue du Royaume Uni, Résidence Tennessee : Emplacement de parking extérieur 6 000 euros. 4 500 euros + Honoraires de négo. : 1 500 euros (soit 33,33% à la charge de l'acquéreur)

CABINET DE SIMENCOURT

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 135m² 5 pièces

AMIENS (80000)

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Le Cabinet de Simencourt vous invite à découvrir cette superbe maison rénovée, située au cœur du quartier prisé de Henriville. Pensée pour être vivable de plain-pied, elle offre des prestations modernes et de qualité. Au rez-de-chaussée : une grande entrée polyvalente pouvant faire office de local vélo, garage moto ou espace de rangement, Un vestiaire et une buanderie, Un espace séjour-salon lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, Une suite parentale comprenant une salle d'eau et Un WC indépendant ; À l'étage : Une seconde suite parentale avec dressing, salle d'eau et double vasque, deux chambres indépendantes, une salle de bains supplémentaire. À l’extérieur : Un joli jardin paysagé, une terrasse accueillante et une dépendance aménagée. Cette dernière peut être utilisée comme bureau, salle de sport, atelier ou espace de stockage. Atouts supplémentaires : Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir ! Ne manquez pas cette opportunité. Une visite s’impose !

Immoplus

Exclusivité

123 000 €

Ou 479 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 62m² 3 pièces

AMIENS (80000)

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EN EXCLUSIVITÉ l'agence IMMOPLUS vous propose cette maison de type amiénoise à moins de 10 minutes du centre-ville et à proximité du parc de la Hotoie. Elle se compose d'un séjour/salon, cuisine, salle d'eau avec wc. Aux étages deux chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir (toiture et isolation). La maison dispose également d'une cave, d'une cour couverte et une dépendance offrant plusieurs possibilités. Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques :

Zefir

Exclusivité

189 499 €

Ou 738 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 80m² 5 pièces

AMIENS (80080)

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Zefir vous propose à la vente cette maison mitoyenne de 5 pièces entièrement rénovée située proche de toutes commodités à Amiens. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un séjour avec cuisine ouverte, - Une chambre donnant sur une petite cour. Au premier étage : - Deux chambres, - Deux salles d'eau, - WC séparé. Au dernier étage : - Une chambre mansardé. Les atouts : - Maison entièrement rénovée, - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, - Une petite cour pour profiter de l'extérieur. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêts de bus "La Falaise" et "Vignacourt" (ligne 11) à 3 minutes à pied, - Arrêt de bus "Cagnard" (ligne 6) à 2 minutes à pied, - Gare Saint Roch et gare d'Amiens à moins de 10 minutes en voiture, - Plusieurs établissements scolaires à moins de 1 km. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 979€ - DPE : En cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : () Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

ABRINOR Amiens

92 000 €

Ou 358 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 24m² 1 pièce

AMIENS (80090)

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Dans une résidence prisée et bien entretenue, découvrez ce studio de 24 m², offrant un cadre lumineux et fonctionnel. Le bien se distingue par sa grande baie vitrée et ses deux puits de lumière, qui baignent la pièce principale d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. L'espace de vie est optimisé et intègre une cuisine récente et moderne, offrant tout le nécessaire pour un usage confortable. La salle d'eau, en bon état, complète ce studio avec son aménagement fonctionnel. Idéalement situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités, ce studio représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CABINET D HAUTEFEUILLE CABINET D HAUTEFEUILLE

131 000 €

Ou 510 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 40m² 2 pièces

AMIENS (80000)

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Amiens coeur du centre ville en zone piétonne, appartement F2 de 40 m², place René Goblet, 100 m gare sncf et bus. Entrée, wc, salle, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, immeuble sécurisé et calme. prix : 131000 € fcc cab d'hautefeuille 03 22 71 75 11 06 29 81 85 70 06 25 57 27 13 false

CABINET D HAUTEFEUILLE CABINET D HAUTEFEUILLE

66 500 €

Ou 259 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 16m² 1 pièce

AMIENS (80000)

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Studio en bon état situé au coeur du centre ville AMIENS, à 200m des facs, comprenant: Pièce principale avec coin nuit, coin cuisine, salle d'eau, wc. Surface 30m² au sol et 16.50m² carrez. Emplacement idéal. Prix: 66500 € fcc Cabinet d'HAUTEFEUILLE / / false

CABINET D HAUTEFEUILLE CABINET D HAUTEFEUILLE

255 000 €

Ou 993 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 89m² 3 pièces

AMIENS (80000)

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Appartement F3 situé en hyper centre de 89 m², très lumineux, au 1er étage, comprenant: Entrée, beau séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte / équipée, deux belles chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant, placards. Une cave compléte le bien. Chauffage individuel Gaz / Charges 89 € / mois / Taxe foncière: 2 124 €. Volets électrique dans les chambres / parquet / DPE D. Cabinet d'HAUTEFEUILLE / / / false

Immoplus

769 000 €

Ou 2 996 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

AMIENS (80000)

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A 100M DE LA GARE IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT 15 APPARTEMENTS AVEC COMPTEURS INDIVIDUELS. Ensemble de studios loués à des étudiants. Immeuble idéal également pour de la location saisonnière afin d'augmenter la rentabilité. Rapport locatif actuel 5180€/mois hors charges. DPE : C et D pour quasi tous les logements ! Visites virtuelles de tous les logements sur demande. + SECTEUR ATTRACTIF / LOGEMENTS EN BON ETAT Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques :

IAD France Willy LEROY-DELARRE

210 000 €

Ou 818 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 106m² 4 pièces

AMIENS (80090)

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iad France - Willy Leroy-Delarre vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Amiens - Maison 4 Pièces avec Garages À la recherche d'un bien à remettre au goût du jour à Amiens ? Cette maison spacieuse de 106m2 sur un terrain de 300m2 est la perle rare que vous attendiez ! Construite en 1970, cette maison de 2 étages offre un immense potentiel pour devenir votre cocon personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une cuisine et 'une chambre en autonomie de plain pied ainsi qu'une salle d'eau, et une véranda. L'accès unique de plain-pied confère une facilité de vie appréciable. L'extérieur de la maison permet d'envisager de belles soirées en perspective avec le terrain à exploiter selon vos projets. Imaginez vous profiter des journées ensoleillées dans votre propre jardin ! Le double garage vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou bien un espace de stockage supplémentaire selon vos besoins. Située dans un quartier calme et familial, cette maison nécessite une rénovation mais deviendra à coup sûr un lieu de vie chaleureux pour vous et votre famille. Les adeptes de bricolage et de décoration y trouveront un terrain d'expression idéal pour concrétiser leurs idées. Une réelle opportunité à saisir pour les amateurs de personnalisation ! Côté technique chaudière avec production eau chaude datant de 2019, Ne manquez pas cette chance de créer le chez-vous de vos rêves à Amiens. N'attendez plus, Contactez moi afin de planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Leroy-Delarre Willy - EI(ID 33806) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 824687677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IAD France Marilyn FABRE

149 000 €

Ou 580 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 75m²

AMIENS (80080)

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iad France - Marilyn Fabre vous propose : AMIENS. Fonds de commerce de restaurant traditionnel, tenu depuis plus de 16 ans. Idéalement situé dans un quartier très agréable et en plein développement d'Amiens, ce restaurant bénéficie d'une clientèle diversifiée composée de touristes, de clients fidèles et de salariés du secteur. Ce restaurant offre une capacité d'accueil d'environ 30 places assises à l'intérieur et 15 places en terrasse. Il comprend une salle avec bar de 45m² environ, une cuisine, cellier ou espace stockage, wc. Cette affaire présente un fort potentiel de croissance puisqu'elle est actuellement exploitée principalement à mi-temps. C'est une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant développer son activité dans un cadre agréable et dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marilyn Fabre (ID 4990), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AMIENS sous le numéro 798303806

Me Nicolas LECLERCQ

176 630 €

Ou 688 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 70m² 3 pièces

AMIENS (80080)

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**NOUVEAUTÉ** L'étude vous propose ce bel appartement vendu loué, dans une résidence sécurisée, d'une surface loi carrez de 69,94 m2. Situé au deuxième étage de la résidence, l'appartement dispose d'une entrée/couloir avec placards, un beau séjour d'environ 22 m2, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec placard-dressing, d'une salle de bains et wc. L'appartement est très lumineux ! Equipé de fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique Un emplacement de parking et une cave viennent compléter le bien. Loyer actuel 650 eur hors charges. 176 630 euros. 170 000 euros + Honoraires de négo. : 6 630 euros (soit 3,90% à la charge de l'acquéreur)

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OMMI IMMOBILIER

209 900 €

Ou 817 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 165m² 6 pièces

AMIENS (80000)

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À VENDRE : IMMEUBLE DE RAPPORT – ACTUELLEMENT 6 LOGEMENTS – QUARTIER LONGPRÉ-LÈS-AMIENS L’agence immobilière OMMI vous présente cet immeuble de rapport ou maison pour grande famille, facilement modulable et idéalement situé dans le quartier de Longpré-lès-Amiens, à proximité des services, écoles, transports en commun, et offrant un accès rapide à la rocade Nord et à l’autoroute A16. Descriptif du bien : Cette longère, d’une surface totale de 165 m², est divisée actuellement en 6 logements distincts : 17,5 m² 12,75 m² 19 m² 57 m² 31 m² 27 m² Le tout est implanté sur un terrain de 325 m², accessible par un porche. Potentiel d’aménagement : Grâce à des cloisons modulables, l’ensemble peut être transformé en un seul logement, selon vos projets. Atouts : Emplacement privilégié : Proche d’un parc de 24 hectares et du chemin du halage, idéal pour les locataires en quête de nature et de tranquillité. Rentabilité immédiate : Les 6 logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif total de 2 180 € mensuels, soit un très bon rapport pour les investisseurs. Cet immeuble est une opportunité rare sur le secteur pour un investissement locatif ou un projet de réhabilitation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite !

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