À VENDRE – Charmante maison familiale à Amiens- 4 pièces - 95 m2
Découvrez cette magnifique maison pleine de charme, située dans un quartier calme et recherché d'Amiens, à proximité de toutes les commodités essentielles (commerces, écoles, transports).
? Caractéristiques principales :
Surface habitable : Une maison de 3 niveaux parfaitement aménagés de 95 m2
Rez-de-chaussée :
?? Une spacieuse pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois Hydro pour une ambiance chaleureuse et économique.
? Une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine.
? Une lingerie pratique et un WC indépendant.
1er étage :
? Un palier desservant :
?? Une belle chambre lumineuse.
? Une grande salle de bains avec baignoire et douche, alliant confort et modernité.
2e étage :
?? Un palier desservant deux charmantes chambres, parfaites pour une famille ou un espace bureau.
Extérieur :
? Un superbe jardin paysager, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air.
? Un garage fonctionnel avec rangement en mezzanine et porte motorisée.
? Atouts supplémentaires :
Chauffage central au gaz de ville et poêle à bois Hydro pour une efficacité énergétique optimale.
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Toiture refaite à neuf : tranquillité garantie pour de nombreuses années !
Maison équipée d'un adoucisseur d'eau et d'un système domotique pour le contrôle du chauffage central.
? Localisation :
Un emplacement idéal dans Amiens, avec un accès rapide à toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
? Prix : 259 000 euros FAI
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
LA REF' IMMOBILIER -
Votre future maison vous attend ! ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 euros et 1960.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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