Exclusivité
iad France - Eric Buscema vous propose: À vendre : Charmante maison de village avec terrasse tropézienne à L'Escale
Située au cOEur du paisible et accueillant village provençal de L'Escale, cette maison de village de caractère sur 3 niveaux offre de nombreux atouts :
Description des espaces
Rez-de-chaussée : plus de 70 m² de caves, idéales pour du rangement, un atelier ou un espace aménageable selon vos envies.
1er étage : Un séjour lumineux, une cuisine dinatoire conviviale, et une terrasse tropézienne de plus de 20 m², parfaite pour profiter de moments de détente à l'extérieur, sans vis-à-vis.
2ème étage : Deux chambres (dont une mansardée), un dressing et une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC.
Les + de cette maison
Proximité immédiate des commodités et du centre du village.
Lumineuse et chaleureuse.
Une terrasse tropézienne unique pour un extérieur cocooning.
Plusieurs caves offrant un potentiel supplémentaire.
Informations techniques
Chauffage par radiateurs électriques.
Toiture en bon état et fenêtres en double vitrage (changées il y a un peu plus de 10 ans).
DPE facilement améliorable en C, en remplaçant les radiateurs électriques par un poêle à bois (conduit tubé) ou une climatisation réversible, et en refaisant l'isolation sous rampants. Simulation de rénovation énergétique disponible.
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et son ambiance typiquement provençale !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BUSCEMA Eric(ID 66213) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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